Beskrivelse
ARKITEKTTEGNET OG MODERNISERET VILLA UD TIL BOLBROENGEN
Det er kombinationen af en forrygende, arkitekttegnet villa, der er istandsat efter alle kunstens regler, og en attraktiv beliggenhed i midten af Rungsted Kyst, som gør denne villa til noget helt særegent. Udsigten til Bolbroengen og nærheden til Øresund skal fremhæves i lige så høj grad som det sublime, snedkerfremstillede køkken, de smukke gulve og buede lofter. Villaen blev opført i 1944 efter tegninger af Paul Arno Fehmerling, som også står bag Christiansgave og Skodsborgparken, og i perioden mellem 2017 og 2021 er den omfattende istandsættelse foretaget af Brixval Arkitektur & Design. Der er lagt vægt på at bevare det tiltænkte udtryk, som nu flankeres på fornemmeste vis af moderne komfortløsninger og en væsentligt forbedret energiøkonomi, hvor der bl.a. er blevet hulmursisoleret og stort set alle vinduer og døre er udskiftet. Ligeledes er taget renoveret i 2022.~Stuen og køkken-alrummet er samlingspunkterne, og foruden et hav af lækre materialer, der passer perfekt til villaen, er det et rigt lysindfald, som stjæler opmærksomheden. Ydermere vil I med garanti også bemærke det gennemtænkte kvalitetskøkken, som er~tegnet af Brixval og i al sin enkelhed består af en hvid skabsvæg, hvor kun den smukke Gaggenau-ovn ikke er integreret, samt en markant ø, der vidner om rummets funktion som samlingssted. Køkkenøen er et iøjnefaldende element, hvis fronter af røget egetræ og bordplade i messing fungerer som skøn udsmykning i sig selv. Stueetagen fortsættes af tre værelser og et badeværelse, mens den beboelige underetage er forsynet med fire disponible rum, et badeværelse, et vaskerum og en integreret garage. Fra køkken-alrum og stue er der udsyn og udgang til boligens vestvendte og solrige have, som synes at strække sig langt grundet den uspolerede udsigt til engen. Til at nyde udsigten er der etableret en højtliggende terrasse. Herfra kan årstidernes skiftende nuancespil følges, mens havens egen beplantning også bidrager til den hyggelige atmosfære. ~Dette enestående hjem er velplaceret i indholdsrige omgivelser, hvor byen og naturen er forenet. Udover naboskabet med engarealet er både Folehave Skov, Kokkedal Skov og Øresund alle nærliggende, naturskønne udflugtsmål, der omkranser Rungsted Kyst og således er let tilgængelige. Hertil når I nemt Rungsted Havn, og samtidig kan børnene lynhurtigt spadsere til Rungsted Skole og Rungsted Private Realskole, hvor togstationen også gør sig nyttig med gode forbindelser til København….
