Beskrivelse
På grunden står nu resterne af tidligere hus, som det vil være oplagt at bygge videre på. Eller man kan lave sit helt eget nye projekt. Der er f.eks. etableret kælder således man slipper for den store udgift og kan få maksimeret antallet af m2. Bemærk udbudsprisen er kun for grunden, køber skal selv forestå byggeprojekt. Det viste billede er til inspiration udfra nedenstående tidligere byggetilladelse. Sælger har tidligere (2021) fået godkendt et byggeprojekt hos kommunen, med tilladelse til at opføre 1. sal i forskudt plan med tagterrasse – MED 133,7M2 ETAGEAREAL. ‟ Tilladelsen omfatter opførelse af en forskudt 1. sal med et etageareal på 47,7 m² til eksisterende enfamiliehus, 1. salen er forskudt 5,1 m ud fra eksisterende stueetage samt en tagterrasse med et areal på 63 m² på taget af den eksisterende stueetage.Boligarealet stiger med 47,7 m² og det bebyggede areal stiger med 31 m² til i alt 117 m2.Ejendommens etageareal (jf. BR18 § 453 – 458, om beregningsregler) stiger herved med 47,7 m² til i alt 133,7 m², og bebyggelsesprocenten stiger med 10,6 til i alt 29,8. Kopi af tilladelse kan udlevers af mægler, og sælger kan være behjælpelig med info og spørgsmål samt kontakt til håndværkere der tidligere har æret involveret. Mægler kan ikke garantere for at tilladelsen kan overtages/opnås. Beliggenheden på ejendommen er super central i Brønshøj. Vi befinder os tæt på vej- og motorvejsnettet ud og ind af byen, i gå afstand til børneinstitutioner, skoler, indkøb samt Islev Station. Derudover er vi lige på grænsen til Vanløse med adgang til Metro.HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 38262880 ELLER MAIL HERTIL: 2700@NYBOLIG.DK…
