Beskrivelse
Denne villa på Hvedevangen 16 på Risvangen er til børnefamilien, der prioriterer et sundt, solidt og velindrettet hjem, som I ovenikøbet selv kan sætte jeres eget præg på. Huset ligger i et roligt kvarter i Aarhus nordlige bydel – ikke langt fra Vandtårnet og alt det nødvendige. Der er således kun få skridt til Letbanen mod midtbyen og Skejby, og samtidig kan I gå til områdets to skoler, Riis Skov, Den Permanente og Universitetet. For nogle vil det også være en fordel, at der er forholdsvis nem adgang til motorvejen. Villaen har aldrig skiftet ejer, siden den blev bygget i 1955, og selvom den trænger til en modernisering for at være helt tidssvarende, er den særdeles velholdt. Af samme grund vil I allerede være nået utrolig langt, hvis I monterer et nyt køkken og fjerner gulvtæpperne i de to rummelige stuer. Herunder er der nemlig karakteristiske industriparketgulve, der kan få nyt liv efter en tur med en gulvsliber. Boligen byder på 150 kvadratmeter beboelse i stueplan, mens kælderen råder over 43 kvadratmeter. Hernede er der gildesal, et godt værksted og viktualierum, mens det disponible rum uden vinduer tidligere har været brugt som mørkekammer. Selve boligen er udnyttet med tre regulære værelser, et gæstetoilet og et pænt, gråt flisebadeværelse med badekar og bruseniche. Samtidig er der køkkenet, og stuerne er placeret i en vinkel med lysindfald fra syd. Slutteligt får I et bryggers, en entré med et vindfang og et godt integreret udhus. Bemærk herudover, at der er pæne, lyse indbygningsskabe i gang, entré og soveværelse. Huset er placeret midt på den 700 kvadratmeter grund, der er anlagt ganske overskueligt. Både baghaven og terrassen er meget uforstyrret, og da de samtidig er vendt mod sydøst, er her gode chancer for sol fra om morgenen og det meste af dagen med. På matriklen findes endvidere en carport….
