Beskrivelse
Energioptimeret familievilla i landlige omgivelser
Ud til åbne marker, i den hyggelige landsby Bjerlev, ligger denne dejlige, renoverede familievilla. Med sine 225 m2 er selve boligen langt større end de fleste tilsvarende 70er-huse, og hertil kommer også 117 bonus m2 i kælderplan. Villaen er løbende blevet renoveret, og fremstår i dag moderne og med et udtryk og indretning der passer perfekt til den travle børnefamilies behov.
Ligeledes er der også lagt kræfter i gode energioptimeringer i villaen. Villaen opvarmes nemlig af stort solcelleanlæg, jordvarme og luft til luft varmepumper, som kan anvendes som aircondition om sommeren, og man belønnes derfor med en usædvanlig lav årlig varmeudgift. De fleste vinduer og døre er ligeledes skiftet til træ/alu.
Indenfor finder du et stort køkken/alrum, der indtager en særlig position i villaens gode planløsning. Inventaret er fra Aubo og foruden Quooker byder afdelingen på god skabsplads, samt stor spiseplads til hele familien. Fra køkkenet er der god forbindelse til den store, hyggelige vinkelstue, hvilket giver ét stort og sammenhængende opholdsrum. Her får I god plads til både sofa- og spisearrangement samt adgang til villaens sydvendte udestue på hele 32 m2. I udestuen er der langt op til mange timers afslapning eller underholdning året rundt. Udestuen er et perfekt sted at nyde morgenkaffen til udsigten over markerne eller til at samle familie og venner. Yderligere byder stueplan på entré, badeværelse og et enkelt værelse, der er velegnet til hjemmekontor eller legeværelse for de mindste. Der er gulvvarme i hele stueetagen.
Førstesalen blev renoveret i 2015/2016, ligeledes med gulvvarme, og her finder du stort badeværelse, og en hyggelig stue med loft til kip og synlige spær. Herudover er der hele 4 soverum samt et walk-in closet/værelse, så det burde ikke være et problem at finde sengepladser til alle. Den store kælder byder på bryggers, viktualierum og 4 brugbare disp. rum, hvoraf det ene rum er et stort aktivitetsrum.
Udenfor er der lagt op til hyggelige stunder på den store, sydvendte terrasse, der fint bliver omkranset af små buske. Herfra er der en flot udsigt til åbne marker og til den overskuelige lukkede have, der er udlagt med græs, frugttræer og bærbuske.
Med købet følger også 60 m2 garage med tre porte, der i 2022 fik nyt tag.
Villaens rummelighed og stand, er desuden en oplagt mulighed for dig, der ønsker at drive erhverv hjemmefra….
