Beskrivelse
FLOT TOTAL RENOVERET BYHUS / FRITIDSHUS
Et lækkert renoveret og rummeligt byhus – med skøn ugenert gårdhave, som har slippe til Kirkestræde.Ejendommen er godt beliggende på rolig vej – i den søndre bydel af Marstal – med meget kort afstand til “Sønderrenden” , lystbådhavnen og Marstals øvrige herligheder. Gågaden, indkøb mm er i gåstand og kun ca 1 km til den dejlige strand ved Eriks Hale og Egehovedskoven.Ejendommen har gennemgået en grundig renovering i 2021-2022 – og er således lige til at flytte ind i. ET GODT BYHUS / FRITIDSHUS – BØR SES !TOTALT RENOVERET i 2021-2022Huset er stort set fuldstændigt nyt indvendigt – blandt andet kan nævnes: alt el, alt i vvs, ny kloak, rør, 400mm isolering på loft over bryggers, nye spær/tag på bryggers, 400mm papir uld isolering på skråvægge på 1. sal, 180mm i etageadskillelsen, 3 lags lav energiruder (plast) og døre, hulmurs isoleret i syd mur, nyt badeværelse fra 2022, nyt køkken fra 2021, nyanlagt gårdhave fra 2022. Indeholder:Entré med indgang til husets ” hjerte ” stue og spisestue i åben forbindelse med køkken, som har udgang til gårdhaven. Fra spisestue er der udgang til det dejlige bryggers, og flisebelagt badeværelse. Via entré trappe til 1. sal med 3 gode soveværelser, toilet, samt godt repos.Fra gården er der nedgang til lille kælder – samt redskabshus, med udgang til gaden / Kirkestræde.Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø vand. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkMARSTAL OG OPLANDDen største by på Ærø er Marstal, som ofte kaldes Skipperbyen.Marstals historie oser af saltvand og tjære. Gadenettet er præget af, at havnen altid har spillet en stor rolle. De karakteristiske småsmøger, de såkaldte snorrer, er vidner derpå. Langs havnen finder man et charmerende miljø med coastere, joller og en stor lystbådehavn. Havnemolen med den gamle kalkovn giver læ for østenvinden, bygget til formålet af skippere og bønder. I Marstal har et af Danmarks bedste Søfartsmuseer sit hjem. Her ligger øens folkeskole, Marstal Skole, samt Marstal Navigationsskole og VUC. Her er et rigt handelsliv og øens største handelsgade. Byens mange gæster og indbyggere – over 2.200 styks – nyder omgivelserne; ikke mindst Eriks Hale, hvor de små, ikoniske badehuse står og spejler sig i Det Lille Hav, mens bølgerne slår ind fra Østersøen på den anden side. ÆRØ-LIVDet har kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift. Den gratis bus er medvirkende til, at ø-livet føles trygt og godt og overskueligt. F.eks. lærer børn og unge hurtigt at bevæge sig rundt omkring på øen efter de forskellige tilbud. Men hvad er det lige præcis, der gør ø-livet så unikt ? Jo – en ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde alt – fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv og arbejdsliv, så vil man se, at det engang var normen, at alt var indenfor rækkevidde.Sådan er ø-livet stadig i dag – et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at Drømmen er på en ø!…
