Beskrivelse
Huset: Hyggeligt, velholdt, velindrettet og charmerende ældre sommerhus opført i hvide gasbetonsten med stråtag og delvis nyere vinduer. Huset har et samlet boligareal på 69 kvm. incl. udnyttet tagetage + et lille fritliggende redskabsrum opført med træfacade og stråtag. Fritidshuset er beliggende på en skøn 2.060 kvm. stor naturgrund med rig mulighed for aktiviteter i form af boldspil. Stråtaget er rippet i 2022 med forventet restleverid på ca. 10 år. Ved samme lejlighed blev skorstenen vævspudset, så huset fremstår pænt og velholdt. Mod syd er der en stor delvis lukket træ-terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. På grunden, nord for huset er der en skøn udsigt til klitterne og grønt område. fra husets 1. sal er der desuden flot udsigt til Stadil Fjord. Huset er fornylig (2023) tilsluttet offentligt kloaksystem, så der skal ikke påregnes udgifter hertil. Området: Lodbjerg Hede er et udbygget og populært feriehusområde beliggende mellem hav og fjorde med bl.a. 18 hullers helårsgolfbane, fiskesø. Området er beliggende kun ca. 2-3 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien – bl.a. kan nævnes diverse hyggelige caféer, restauranter og butikker samt Lalandia Feriecenter med stort badeland, Monky Tonky land og meget mere. Læs mere på sondervig.dk.Indretning:Entre med lyst laminatgulv og åben garderobe med plads til fod- og overtøj. Hyggeligt køkken med malede låger og lyst laminatgulv. Herfra åben forbindelse til hyggelig lys spise- og opholdsstue med brændeovn, tæppegulv, udgang til stor skøn sydvendt delvis lukket træ-terrasse, samt med trappe til 1. sal. Værelse med daybed, som kan trækkes ud til 2 (slanke) sovepladser, tæppegulv og 2 skabe. Badeværelse med vinylgulv og bruseniche. 1. sal: Lille repos med tæppegulv. 2 værelser, hver med 2 enkelt senge og tæppegulv. Udlejning: Huset lejes ud i begrænset omfang sommerhalvåret fra ca.1. maj til medio oktober igennem Dancenter Søndervig. Lejeindtægten udgjorde i 2022 kr. 32.467 + forbrugsafgifter, og forventes i 2023 på samme niveau….
