Beskrivelse
Smagfuld og velindrettet et-plansvilla i Hammerum
På Hybenvej, en både attraktiv, rolig og central adresse i Hammerum, kan denne flotte moderniserede villa overtages. En super flot villa med en moderne afstemt stil og masser af atmosfære. Samtidig rummer villaen både plads til pladskrævende fritidsinteresser og godt familieliv på samme tid.Huset har gennemgået en omfattende modernisering i 2013, hvor mange rum, facader og omgivelser har fået en flot fornyelse. Indretning, materialer og facader er udskiftet, og her er energioptimeret på flere fronter. Huset har meget lave energiomkostninger, dels pga. efterisolering, men er også næsten selvforsynende på strøm og varme fra hhv. et 6 kW solcelleanlæg og en velplaceret brændeovn. Desuden har villaen ventilation/varmegenvindingsanlæg, der sikrer et godt og sundt indeklima året rundt. Om sommeren bidrager solcelleanlægget med strøm til luft til luftvarmepumpen, så det meste af huset holdes dejligt køligt.Den omfattende modernisering af huset, har skabt en dejlig, funktionel og veludnyttet base for hele familien. Blandt andet får man to badeværelser i huset, og samlet fire værelser, hvor forældre og børneafsnit er placeret i sin hver ende. En skøn åben indretning omkring køkken/alrum, stue og spisestue samler familien, og her er masser af hygge både vinter og sommer, enten fra brændeovnens knitren, eller fra haven og terrassen, som der er direkte adgang til herfra.Villaen har en god og funktionel indretning, ikke mindst omkring bryggers og entre. Herfra er der nemlig direkte indgang til huset fra carporten, og til en stor lys garage med endnu et disponibelt rum. Begge rum er moderniserede med troldtekt lofter og epoxy malede gulve. Meget brugbare rum til både at rode med alt fra mekanik, bil eller cykler og måske oveni indrette eget træningsrum, øvelokale eller lignende. Til villaen hører 700 kvm grund, som er både charmerende og vedligeholdelsesnemt anlagt. På havesiden har man en stor fliseterrasse med læ fra villaens vinkler, og omkring har man en privat ugeneret græsplæne og flotte bede. Bagerst er der plads til trampolin, og her finder man også et privat get-away anneks, til hygge og overnatning for både unge og ældre. Hele haven er meget privat og lukket af fra både naboer og omgivelser. Kvarteret ved Hybenvej i Hammerum ligger centralt, og med meget kort og tryg skolevej til Lindbjergskolen, byens bibliotek, sportshal og idrætsanlæg. Også indkøb i Fakta/365 kan nås på gåben med blot få hundrede meter….
