Beskrivelse
Moderniseret villa i kort afstand til Hjørring
På Ilbrovej 363, under 10 minutters kørsel fra Hjørring centrum, ligger en villa, hvor der siden 2012 er istandsat en del på boligen. Villaen er beliggende i fredelige omgivelser, med en stor have og udsigt til marker og skøn natur. Udover den korte afstand til hjørring, skal du heller ikke køre længe, før du har adgang til motorvej. Søger du en bolig væk fra byens larm, men stadig tæt på de mange butikker og fritidsaktiviteter Hjørring tilbyder, så får du her en bolig, der samtidig er utrolig billig i faste udgifter og som bestemt er et kig værd.Når du træder indenfor, mødes du af en entré, hvor du har adgang til et mindre rum, indrettet som stue med brændeovn og udgang til haven, men dog ikke registreret i BBR-ejermeddelelsen. Fra entréen har du også en dør ind til bryggerset, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Derudover har du adgang videre til resten af boligen, hvor du mødes af en gang, der fører videre til køkkenet, med alt i hårde hvidevarer og mindre spiseplads. Fra køkkenet er der en dør ind til den rummelige stue, med smukke fyrretræsgulve, brændeovn og god plads til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er der også udgang til sydvendt terrasse og fantastisk lysindfald fra de mange vinduer. Fra stuen har du også adgang til badeværelset med stort skabsarrangement, bruseniche og gulvvarme. Går du tilbage til gangen, finder du trappen op til boligens 1. sal. Her er boligens to værelser indrettet, hvor der i det ene værelse er 7 indbyggede skabe og det andet værelse er med 3 indbyggede skabe og udgang til altan med skøn udsigt. Under trappen til 1. sal er der en lille trappe ned til kælderen, hvor der er godt og tørt, og hvor du finder god opbevaringsplads, samt husets primære varmekilde i form af oliefyr.Af forbedringer har sælger siden 2012 isat træ-alu vinduer i stort set hele boligen, skiftet køkken og renoveret badeværelset. Nye loftsbeklædninger. Derudover er der flere steder skiftet gulve, hvor der samtidig er efterisoleret under gulvet. Tilhørende er der 21 kvm. garage med port ud til indkørslen. Af de 21 kvm. er der 7 kvm. udhus. Derudover er der tilhørende udhus, som er isoleret og perfekt til et mindre hobbyværksted, samt et haveskur til opbevaring af haveredskaber eller brænde.Boligens oliefyr er forsynet med 1.500 liter nedgravet olietank. Sælgers nuværende varmeforbrug ligger på ca. kr. 15.000 om året….
