Beskrivelse

Dejligt sted på landet med mulighed for både dyrehold og, mindre erhvervsvirksomhed – f.eks. gårdbutik

Ad den smukke “bagvej” imellem Holstebro og Struer finder man dette dejlige landsted. Fra ejendommen er der en flot udsigt over det smukt kuperede landskab. Der er kun ca. 3-4 km til Hjerm by – hvortil bl.a. skolebussen kører og som i øvrigt holder lige “udenfor døren”. Hjerm tilbyder bl.a. den velfungerende landsbyordning, som omfatter dagpleje, vuggestue, børnehave, SFO og skole til 6. klasse. Desuden lokal købmand, moderne idræts- og aktivitetshal samt togstation m.m. Se evt. mere på hjerm.dkOmkring ejendommen ligger de tilhørende ca. 11 ha, hvoraf ca. 9,2 ha. er EU-tilskudsberretiget. Resterende areal udgør mindre skovbeplantning, gårdsplads med dejlig overdækket terrasse, skøn have med bl.a. drivhus og lille dam m.m. I alt 736 m2 udbygninger bestående af bl.a. 2 tidligere staldbygninger, lade med værksted, garage og fyrrum. Således er der gode muligheder for mindre dyrehold – f.eks. får eller heste og i et af staldbygningerne desuden et oplagt rum til synlig gårdbutik. Har man brug for hobby- eller værkstedsplads, sætter kun fantasien grænser i de f.eks. allerede hele 2 indrettede gode værkstedsrum. Velholdt stuehus på i alt 170 m2 med hyggelig og hjemlig atmosfære. Gennemrenoveret i år 2000 med senere f.eks. totalrenoveret smagfuldt badeværelse i år 2021. Udnyttet i 2 plan og indrettet med kombineret entre og bryggers, hvor en trappe fører til 1. sal. 1. salen rummer 2 gode værelser samt soveværelse med fuldt view over marker. Pænt køkken i stueplan samt alrum og opholdsstue – husets hjerte og samlingssted med god plads, dejligt gennemgående lysindfald og i åben forbindelse. Desuden det lækre badeværelse med bruseniche samt fyr- og gennemgangsrum direkte til ejendommens udbygninger.Den bynære beliggenhed kombineret med landlige omgivelser, et regulært jordareal, indflytningsklart stuehus og alsidige udbygninger, gør denne ejendom meget fleksibel. Mulighederne er rigtig mange eksempelvis udlejning af landbrugsjorden samt hel eller delvis udlejning af bygningsmassen!Alternativt kan ejendommen købes: – Med et jordareal der udgør ca. 2 ha. Udstykningen er naturligvis ikke foretaget, men de omhandlende matrikler er benævnt matrikelnr. 1n, 1g, 1h, 1i, dele af 1k og dele af 1r .Udbudspris: Kr. 1.095.000Evt. byttehandel:Sælger er evt. interesseret i en byttehandel med et parcelhus i Hjerm. Et match efterlyses. Kontakt venligst RealMæglerne for nærmere dialog….