Beskrivelse
I denne lejlighed bliver studietiden ikke dårlig. Her får du Universitetet lige rundt om hjørnet og ovenikøbet en flot renoveret lejlighed med nyere køkken og badeværelse. Lejligheden er den perfekte studiebolig, men vil dog også være oplagt for det unge par eller den ældre enlige. Lejligheden ligger på førstesal i en ejendom fra 1968, som har grønne fællesarealer med borde/bænke-sæt og stenovn samt et fint legeområde til børnene. Lige foran døren er der i øvrigt p-pladser, og ejerforeningen er særdeles velfungerende. I kommer til at bo lige ved Bogtårnet og Universitetsparken og med indkøbsmuligheder indenfor få hundrede meter. Fra lejligheden er der også kort afstand til gode busforbindelser til både Aarhus City og det øvrige Aarhus. Herudover er der kun få minutters gang til Letbanen, som hurtigt bringer dig enten ind- eller ud af byen. Du bydes velkommen i lejlighedens entré, hvor der er god plads til overtøj i garderoben. Lejlighedens soveværelse har udsigt over de grønne fælles arealer. Soveværelset har en rigtig god størrelse og her er plads til både seng, skabe og arbejdsbord. Herudover byder lejligheden på en rummelig opholdsstue i åben forbindelse med det flotte, velindrettede køkken. Sidst men ikke mindst er der i lejligheden et stort badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle. Der er i øvrigt gulvvarme i både entré og badeværelse. Skynd dig, at bestille en fremvisning før det er for sent!Vær opmærksom: Hjemfaldspligt/tilbagekøbsret. Lejligheden er omfattet af hjemfaldspligt, hvilket betyder, at kommunen har ret til at tilbagekøbe grunden i år 2055. Man har som ejer af lejligheden mulighed for at købe sig fri af denne klausul. Aarhus kommune har i 2021 vedtaget nye regler for frikøb, så det nu er muligt at frikøbe lejligheden individuelt mod betaling af et kontantbeløb, der fastsættes af Aarhus kommune én gang årligt. Frikøbsbeløbet for nærværende lejlighed er for nuværende fastsat til kr. 424.912,-,. Der er mulighed for frikøb i forbindelse med handlen, og den samlede kontante pris for lejligheden i frikøbt stand vil således beløbe sig til kr. 2.119.912,-….
