Beskrivelse
Denne lejlighed er et perfekt match til singlen, parret eller kollektivet, der ønsker at bo lyst og lækkert – i smørhullet midt imellem Universitetet og midtbyen. Lejligheden ligger på anden sal i et lejlighedskompleks på Jens Baggesens Vej. Her er du kun ti minutters gang fra Universitet, og tager du cyklen og triller du nedad Langelandsgade, kommer du på ingen tid til midtbyen, der byder på et væld af lækre caféer og spændende specialbutikker. Er du studerende på BSS kan du nemt tage cykelturen nedad cykelstien langs Vestre Ringgade. Lejligheden er velindrettet, og rummene er store, lyse og rektangulære.Lejligheden indeholder en stor stue, med udgang til stor solrig altan, som kan lukkes af, så man sidder helt i læ. Stuen har masser af plads til en loungesofa, et spisebord og et lille arbejdshjørne, hvor du kan fordybe dig i studier og andet arbejde. Stuen vender mod syd, og fra det store vinduesparti strømmer der et naturligt dagslys ind i hele rummet. Soveværelset er rummeligt og har god skabsplads. Badeværelset fremstår originalt med badekar, og terrazzogulve. Køkkenet er lyst og entreen er stor, og ligeledes rummelig hvor der er god plads til overtøjet og andet opbevaring.Med til ejendommen hører der store, grønne fællesarealer, parkeringsplads og en kælder med vaskefaciliteter, cykelparkering og depotrum til opbevaring.Her får du alt i alt en lys og rummelig lejlighed, med fine fællesfaciliteter og en attraktiv beliggenhed nær Universitetet og midtbyen.Hjemfaldspligt/tilbagekøbsret: Lejligheden er omfattet af hjemfaldspligt, hvilket betyder, at kommunen har ret til at tilbagekøbe grunden i år 2055. Man har som ejer af lejligheden mulighed for at købe sig fri af denne klausul. Aarhus kommune har i 2021 vedtaget nye regler for frikøb, så det nu er muligt at frikøbe lejligheden individuelt mod betaling af et kontantbeløb, der fastsættes af Aarhus kommune én gang årligt. Frikøbsbeløbet for nærværende lejlighed er for nuværende fastsat til kr. 653.045. Der er mulighed for frikøb i forbindelse med handlen, og den samlede kontante pris for lejligheden i frikøbt stand vil således beløbe sig til kr. 2.948.045,-…
