Beskrivelse

Flot, sydlandsk inspireret ejendom beliggende nær Skovsøen

• Lige til at flytte ind i• Mulighed for ungdomsfløj• Superkøkken i industrielt look• Både gårdhave og solrig træterrasse• Skovsøen og Fruens Bøge i nabolagetDa ejendommen her på Jernbane Allé blev opført i 1918 var den en landbrugsejendom, der lå uden for bykernen, og et sted, hvor der var dyrehold. Og nu godt hundrede år senere er den forvandlet til en gennemført renoveret luksusbolig med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter og fristelser, ligesom nærheden til de grønne områder ved Skovsøen er en umådelig stor attraktionsværdi, samtidig med at beboerne på vejen har etableret et venligt og konstruktivt fællesskab centreret omkring en gadeforening, hvor man efter deleøkonomiske principper deler udgifterne til eksempelvis kano, festtelte og halvårlige besøg af containere til haveaffald.Udover den sublime beliggenhed i Odense og det gode, konstruktive naboskab er der også uendeligt meget godt at fremhæve om selve ejendommen, der både udenfor i den vidunderlige middelhavsinspirerede gårdhave og indenfor i den elegante indretning er meget at se frem til. Boligarealet strækker sig således over 266 kvadratmeter, og opbygningen med de to bygningskroppe med både stueplan og førstesal giver mulighed for at indrette sig på flere forskellige måder, efterhånden som familien vokser til.Når børnene har nået en vis alder, kan I etablere en børne- eller ungdomsfløj i den bygning, hvor der er tre store værelser, badeværelse og opgang til et stort multirum på første sal fra den lille fordelingsgang. Indtil børnene er trygge ved denne indretning, kan I benytte afdelingen i den anden bygning, hvor der på første sal kan indrettes flere værelser ved siden af boligens store badeværelse. Denne afdeling er også perfekt som en selvstændig voksenafdeling med stue, værelse og badeværelse, ligesom her er en hyggelig altan. De nuværende ejere har i en periode ligeledes benyttet denne sektion af huset til kontor med fire arbejdspladser, som man kommer op til direkte fra entréen uden behov for at skulle ind gennem det øvrige boligareal.Uanset hvordan I benytter de forskellige afdelinger af ejendommen, vil I altid have en pragtfuld opholdsafdeling, som består af et skønt køkkenalrum med et flot, råt og industrielt look, der giver mindelser om newyorkerstemning, sådan at den ellers romantiske middelhavsstemning med italiensk gårdhave og provencerøde facader får et ekstra tvist og giver ejendommen sin helt egen karakterfulde fremtoning. Udover køkkenalrummet er der to sammenhængende stuer i opholdsafdelingen, så I vil opleve masser af steder at sidde, både sammen og hver for sig. Bemærk også, at der i forbindelse med køkkenet er et praktisk viktualierum til jeres forråd, mens der i kælderen med egen indgang er mulighed for at udnytte den konstante temperatur til kreativt værksted og opbevaring af flasker.Haven er karakteriseret ved sine mange hyggelige opholdssteder og det gennemgående grønne udtryk med bøgehæk og høje træer, der fungerer som naturlige parasoller til skyggefuldt ophold, ligesom her er flere smukke blomstrende buske og en velplejet plæne….

Beskrivelse

Ægte liebhaveri ved foden af Fruens Bøge

På en beliggenhed lige ved foden af Fruens Bøge, skøn natur og samtidig i det attraktive Dalum, har du nu en helt særlig mulighed for at erhverve en ægte liebhaverejendom. Her finder du en ekstraordinær ejendom – både hvad angår boligens størrelse, men også dens fantastiske facetter. Ejendommen er gennemført fra a-z, har muligheder for liberalt erhverv og rummer let selv den store og kvalitetsbevidste familie. De mange renoveringer gennem årene er ført i tråd med husets oprindelse og bl.a. er de hvide sprossede rudepartier og det karakteristiske indgangsparti med til at give en charme af dimensioner.

Boligen består af to afdelinger og et opholdsrum som husets midte. Sidstnævnte er ikke blot et hyggeligt samlingspunkt, men har højt til loftet, et elegant køkken med industriel bordplade og originale plankegulve. Her er både plads til mange gæster, men også et læsehjørne og en større sofaafdeling. Førstesalen har tidligere været brugt til erhverv, hvor der har været fire skriveborde, køkken og mødelokale, mens der også er et moderne badeværelse og altan, hvor man kan trække luft og få ro mellem telefonsamtalerne. Førstesalen er idag indrettet som en en stor og rummelig forældre afdeling, men kan også let etableres til f.eks. tre værelser med eget badeværelse.
Husets sidste og nyest-tilkommende afdeling, ses noget nær det lækreste, man kan finde sig. Her er flere store værelser, toplækkert badeværelse, ovenlysvinduer, fritlagte træbjælker, flere havedøre og desuden en opholdsstue, som også let kan fungere som et luksuriøst teenageværelse.

Al opmagasinering, plads til værksted og i øvrigt et god varmt rumt, finder I i kælderen.

Udearealerne består af to terrasser – én ophævet træterresse på husets ene side, mens en gårdhave findes på modsatte side. Således vil solens bane kunne følges dagen lang. Derudover ses enkelte bevoksninger og ellers en let og overskuelig græsplæne. Alt sammen med til at lette gøremålene, så hverdagen i stedet kan nydes.

Ejendommen er et skønt fristed i Dalums absolutte midte, trukket tilbage fra Dalumvej og meget tæt på Fruens Bøges skønne natur, stisystemer og ro.

Vi glæder os til at præsentere denne ejendom på en fremvisning!…