Beskrivelse

Rummelig og renoveret villa i Brabrand

Nu kan I blive de nye ejere af en flot og velholdt villa på 185 kvadratmeter i Brabrand kun en cykel- eller bustur fra Aarhus livlige centrum. Villaen er totalrenoveret indvendigt og står helt klar til nye ejere – en oplagt bolig for parret eller den lille børnefamilie, som trænger til mere plads og drømmer om et hyggeligt lokalmiljø og nem adgang til natur.Selve villaen er fra 1887 og står skarpt med de nyligt pudsede facader. Indenfor fordeler boligens kvadratmeter sig over to etager foruden en kælder med to disponible rum. I stueplan er husets leverum: En stor vinkelstue ligger i åben forbindelse til køkkenet, så I får det eftertragtede køkken-alrum. I stuens ene ende kan I placere hjørnesofaen og smække benene op efter en lang dag, mens I overfor køkkenet kan samles om spisebordet til aftensmad, lektielæsning og festlige lejligheder. Køkkenet er af nyere dato i et lækkert og moderne design med mørke overflader og lyse bordplader, og alt i hårde hvidevarer gør hverdagen nemmere. De gode faciliteter fortsætter i bryggerset, der både har vaskefaciliteter og egen indgang til de mudrede vandrestøvler samt i det nyere badeværelse og gæstetoilet. Flotte fliser pryder her gulv og bruseniche og giver lidt ekstra hverdagsluksus. På førstesalen ligger boligens soveafdeling med to rummelige værelser, en repos og et ekstra toilet. Det ene værelse kommer med walk-in, og her kan voksne brede sig, mens det andet værelse kan indrettes til børn, gæster eller hjemmekontor. Lyset strømmer ind gennem hyggelige tagvinduer, og fine, lyse gulve løber som en rød tråd gennem begge etager.Til ejendommen hører også en stor terrasse, hvor I kan nyde morgenkaffen i solens første stråler eller samle familie og venner til grillhygge på lune sommeraftener. Haven er hyggelig og overskuelig med plads til leg og grønne fingre, og fra ejendommen er der udsigt over Gl. Brabrand. I Brabrand er der alt, hvad man skal bruge i hverdagen, om det er daginstitution eller dagligvarer. I kommer desuden til at bo tæt på Hovedgaden med caféer og andre småerhverv, Brabrand Kirke samt Engdalsskolen, og få gader væk ligger Brabrand Sø, hvor I kan nyde afslappende gåture i grønne omgivelser….