Beskrivelse

Skøn rødstensejendom med idylisk have og sublim beliggenhed!

Velkommen til dette helt igennem fantastiske murstenshus beliggende på en rolig ugeneret adresse. Ejendommen er trukket fint tilbage på grunden som efterlader en stor ugeneret sydvendt forhave med masser af solskinstimer.Selve huset præsenteres i en pæn og velholdt gulstensfacade med klassisk og æstetisk rødtegl. Grunden er opdelt med en pæn og indbydende fliseterrasse i forskellige niveauer med direkte adgang til skønt græsareal med plads til både en lille boldbane, legehus eller fx en trampolin.Ejendommen er opført i 1938 og rummer i alt 118 veludnyttet kvadratmeter. Der varmes pt. via naturgas med en forventning om at der bliver mulighed for tilslutning af fjernvarme inden for den næste årrække. Dertil er der nyere tag og dertilhørende isolering. Udover huset er der en stor isoleret garage med plads til 2 biler. Denne er også blevet brugt i flere festlige sammenhænge til at samle familie og venner! Huset er indrettet i 3 plan samt et udnyttet loftrum. Stueetagen byder på et moderne og åbent køkkenalrum med direkte nedgang i tilbygningen som pt. udnyttes som stue med et helt unikt udtryk grundet loft til kip og dertilhørende ovenlysvinduer.1. salen rummer 2 gode værelser heraf det ene store soveværelse med indbygget skab. Ydermere et flot og tidløst badeværelse i mørkegrå klinker og med separat brus. Øverst oppe er loftrummet udnyttet med plads til seng eller kontor – bemærk at arealet ikke indgår i det godkendte boligareal. Sidst men ikke mindst også en velindrettet og tør kælder, som byder på 2 store disponible rum, bryggers samt endnu et moderne og lækkert badeværelse.Straks som man troede at det ikke kunne blive bedre, kan det tilmed nævnes at beliggenheden på Johan Ekmans Allé er helt i top. Her er du tæt på gode naboer men ligeledes ugeneret trukket væk fra den pulserende bytrafik. Endvidere tæt på både skole og indkøb ligesom du er blot en kort cykeltur fra både strand og Metro….