Beskrivelse
Velindrettet og indflytningsklar familievilla i populære Valsgård
Rammerne for det gode liv findes til overflod på Juulsmarken 11. Det skyldes ikke mindst en rummelig og lys indretning, lækkert interiør, perfekt beliggenhed og et skønt havemiljø. Boligen er opført i 2002 og tilgodeser familien, som ønsker et hjem lidt ud over det sædvanlige. Huset har fordelagtig placering på en lukket vej i et trygt kvarter, med gåafstand til skole, børnehave, indkøb og idrætscenter.Villaen indeholder entré, gæstetoilet, flot spisestue med trappe til hems, der er indrettet til TV stue med bløde møbler. Via franske døre træder du ind i en skøn opholdsstue med loft til kip, brændeovn og som har et sublimt lysindfald fra det høje gulv til loft vinduesparti. Til hver side er der gode værelser, begge med udgang til haven. Det ene værelse har adgang til eget moderniseret badeværelse med spa, elektrisk håndklædetørrer og bruseniche med hærdet glas.Pænt køkken-alrum, hvor køkkenet er med lyse elementer, loft til kip med ovenlysvinduer, rummet præsenterer sig som et skønt og oplagt samtalekøkken. Der er desuden et tilhørende viktualierum. Lyst bryggers med skabsvæg, hvor vaskefaciliteterne og teknikken gemmes. Herfra er der udgang til terrasse og have.Plantegningen fuldendes af et opholdsrum med lys kontorhems. Rummet fordeler sig ud til tre gode værelser alle med hems. Velholdt og spændende bolig med 5 gode indretningsvenlige værelser, hvoraf de 4 er med hems. Udelivet får udsøgte betingelser i den dejlige have, som er anlagt med græs, buske og træer. Her er rigeligt med plads til børnene kan boltre sig, mens du indtager en af de to terrasser, hvoraf den ene er nedsænket, ugenert og med læ. Den anden er en god syd-/vestvendt terrasse hvor du med garanti får mange hyggelige timer under åben himmel. Her er fritliggende dobbeltgarage på 37 kvm. Huset har solfanger til opvarmning af brugsvand. Der er tilsluttet fibernet.Villaen er beliggende i Valsgård by, som er en mindre by med få kilometer til Hobro og Hadsund. Her er kort afstand til naturskønne områder omkring Mariager Fjord samt kun 10 minutter til motorvej E45. Valsgård er kendt for sine mange lokale aktiviteter, herunder foreningsliv og sportsaktiviter. Du finder også en oplyst cykelsti til og fra Hobro og får her kun 3 km til Bramslev Bakker….
