Beskrivelse
Hobbyejendom med 8,3 ha og ridehal mm – Mange muligheder
For Naturstyrelsen udbydes ejendommen Kærgårdvej 11, 6280 Højer. Salget sker i udbud efter reglerne i cirkulære af 25.01.2020 om salg af statens faste ejendomme. Tilbud skal ske på særlig blanket om statens salg af faste ejendomme. Bemærk tilbudsfrist mandag, den 25.03.2024, kl. 12.00. Unik hobbyejendom med en imponerende grund på godt 8,3 hektar. Denne ejendom er perfekt for hesteentusiaster og byder på en komplet facilitet til hestehold.Ejendommen er smukt placeret nord for Højer, tæt på den dansk-tyske grænse og omgivet af naturskønne omgivelser, der giver en følelse af ro og privatliv. Her kan du virkelig opleve det bedste af landlig charme og samtidig have nem adgang til faciliteter og grænseoverskridende eventyr.Hestefaciliteterne inkluderer en rummelig ridehal med mål cirka 40×14 m., 23 veludstyrede hestebokse, opvarmet rytterstue med køkkenfaciliteter samt udendørs ridebane med mål cirka 50×68. Alt, hvad en hesteentusiast drømmer om, er tilgængeligt på denne ejendom.Stuehuset er en smuk og velholdt bolig, der er blevet moderniseret for at imødekomme moderne behov. På stueplan finder du bryggers, fyrrum med et effektivt luft-til-vand varmeanlæg (energimærke C), et stilfuldt badeværelse, spisekammer, og et køkken i åben forbindelse til stuen. Der er også et behageligt soveværelse og en indbydende entre med trappe til første sal.På første sal er der en rummelig repos, tre charmerende værelser og et ekstra toilet, der tilføjer yderligere bekvemmelighed til boligen. Stuehuset er præget af hvide PVC-vinduer og har et tag af sorte betontagsten, der giver ejendommen et moderne og stilfuldt udtryk.Udenfor stuehuset venter en velplejet have og en grusbelagt gårdsplads, der giver et idyllisk udemiljø. Den omkringliggende jord omkranser ejendommen og tilbyder en skøn og overskuelig ejendom, der er perfekt til dem, der søger en landlig oase med alle faciliteter til hesteentusiaster.For yderligere information, salgsmateriale, herunder statens særlige tilbudsblanket, og en rundvisning, er du velkommen til at kontakte Nybolig Michael Riis på telefonnummer 0045-74723101 eller via e-mail på 6271@nybolig.dk. Denne ejendom er en sjælden perle, der venter på at blive opdaget af nye beboere med en passion for heste og naturen.Der afholdes åbent hus lørdag, den 24.02.2024 mellem kl. 12-14….
