Beskrivelse
Landlig idyl tæt på bylivet. På Kærvej 38 møder landets ro byens bekvemmelighed. Her kan I nyde fuglenes kvidren og køernes muhen, alt imens I befinder jer i nærheden af byens faciliteter. Om I foretrækker bil, cykel eller bus, er det let og bekvemt at pendle mellem denne idylliske oase og byens summende liv.Aktivt fællesskab og naturskønne oplevelser.Kærvej 38 er beliggende i den charmerende forstad Visse, som byder på hyggelige lokale arrangementer og et aktivt foreningsliv året rundt. Bliv en del af det varme og hjælpsomme lokalsamfund, og oplev alt fra sankthansaften til halloween og jul. Med vuggestue og to børnehaver samt busforbindelse til Nøvling Skole, Gug Skole og Seminarieskolen bliver hverdagen ekstra bekvem. Naturelskere kan nyde gåture i Kongshøjsskoven, udforske Poulstrup Sø eller opleve Lundby Krat.Funktionel ejendom med fokus på gode løsninger.Denne ejendom byder på en lukket sydvendt baghave med en ny nedgravet pool, træ- og stenterrasse samt en stor og nyrenoveret udestue. De energieffektive træ/alu-vinduer fra STM (2014) sikrer et lavt energiforbrug. Haven er overskuelig og nem at vedligeholde, og både bag- og forhave er indhegnet. Garagen er nymoderniseret med nyt tagpap, loft og epoxygulv (2021) og har en elektrisk fjernstyret port (Gogogate 2 fra 2018). I 2023 er garagen blevet opdelt med en let skillevæg, og den rummelige indkørsel giver plads til mere end to biler.Rum til kreativitet og komfort.I får rig mulighed for at sætte jeres eget præg på villaen, og med i handlen følger dokumentation og beregninger for alternative planløsningsideer. Heriblandt vil det være muligt at indrette stueplan med entré, tre værelser af samme størrelse, et stort badeværelse og køkken-alrum. Førstesalen kan dermed laves om til et værelse, et stort soveværelse med masser af skabsplads og eget badeværelse samt en tv-stue med udsigt over markerne….
