Kærvej 6, 8305 Samsø

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Charmerende bolig med anneks og fantastisk have

Charmerende bolig med anneks og fantastisk have. Ejendommen er beliggende centralt i Besser, tæt ved det ene af landsbyens tre gadekær, og caféen Søster Sidevind som er kendt for sine gode smørrebrød. Derudover byder byen på forsamlingshus, en aktiv borgerforening og grønt fællesareal med legeplads. Fra landsbyen er der ca. 1300 m til badestrand mod sydøst og i nogenlunde samme afstand mod nord ligger det fredede naturområde Stauns Fjord.

Boligen er lys, indbydende og autentisk med sine fantastiske originale trægulve, synlige bjælker og sprossede vinduer. Køkken og stue er indrettet i dobbelt vinkel. Køkkenet har en god størrelse med masser af gulvplads. Her er gaskomfur og køkkenelementer i træ der giver en hyggelig og landlig stemning og desuden et anvendeligt viktualierum med lille kælder. I forlængelse af køkkenet er der spiseplads med kig ud til haven mod sydøst. Stuen har en god størrelse med plads til siddemøbler og diverse møblement. Fra stuen er der direkte udgang til fliseterrasse mod sydvest. Badeværelset er med klinkegulve, væghængt toiletelement samt el-gulvvarme. Fra stueetagens entré er der adgang til 1. salen som byder på et stort repos- og soveværelse. Her er der plads til at den lille børnefamilie kan indrette sig med forældresoveværelse og børneværelse. 1. salen har tidligere været indrettet med 2 værelser, som nemt kan genetableres hvis det ønskes. Både repos og værelse er med fransk altan og lofter til kip. Huset fremstår alt i alt lyst og stilrent.
Husets primære varmekilde er brændeovn, suppleret med el-gulvvarme i i badeværelset samt baggangen. Der har tidligere været luft til luft varmepumpe placeret i stuen, som nemt kan genetableres.

Udearealerne byder på en fin carport, samt stort skur med plads til opbevaring af værktøj, udstyr og diverse. Derudover er der et fantastisk 2-rums anneks med elvarme som er godkendt til beboelse. Annekset er med veranda ud mod haven. Haven er flot anlagt med mange forskellige bede med blomster og spiselige planter. Der er et væld af buske og frugttræer på grunden, køkkenhave, bålplads og fint drivhus med siddepladser i forlængelse af terrassen….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Kærvej 6 , 8305 Samsø1.595.000 kr.12.973 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.748 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: EStørrelse: 121 ㎡Grund: 1030 ㎡Antal værelser: 2Opført i: 1942Sidste tilstandrapport er fra: 2024-04-30 check den her