Beskrivelse
Skøn og fuldstændig indflytningsklar etplansvilla på 124 m² med central placering på Amager.
Skøn og fuldstændig indflytningsklar etplansvilla på 124 m² med central placering på Amager.Velkommen til Kålagervej – en hyggelig villavej centralt på Amager hvor der er fred og ro men samtidig med en nærhed til byen og alle de fornødenheder man som moderne familie i dag har brug for. Inden for kort afstand finder man således institutioner, indkøb i form af Coop 365 på Englandsvej, Netto på Kongelundsvej samt også Netto og SuperBrugsen + flere specialforretninger på Tårnby Torv. Her finder man også Tårnby Station, så man med bare to stop befinder sig på Hovedbanegården. Der er også mulighed for at benytte sig af metroen ved Bella Centret, som er kun 1,2 km fra huset og endelig kan man også cykle til City på 20 minutters tid. Derudover er shopping og cafeliv i Ørestad tæt på og skøn natur på Amager Fælled.Huset, vi her skal præsentere, er en særdeles veludnyttet etplansvilla på 124 m² som siden 2023 har undergået en større renovering foranlediget af nuværende ejere. Således er der blandt andet lagt nyt tag i 2024 ligesom køkken, badeværelse og gulve også har stået for tur. Samlet set får man i dag indtrykket af en helstøbt familiebolig der fremstår 100% indflytningsklar hvilket tilstandsrapporten da også viser med al tydelighed.Huset er beliggende helt rigtigt på vejen med stor sydvendt og ugeneret have med god plads til ungernes leg. Grunden er på hele 727 m² (heraf vej 76 m²) og udover selve boligen bydes der på 25 m² overdækket terrasse, 24 m² tidligere garage – nu kombineret udhus/fyrrum – og med flere anvendelsesmuligheder i form af f.eks. hobbyværksted, musikrum eller det man nu finder praktisk. Sidst men ikke mindst finder man også et 12 m² hyggeligt anneks bagerst på grunden.Huset byder jer velkomne med en moderne planløsning med lang fordelingsentré med adgang til godt bryggers/vaskerum og lige overfor dette rum finder man husets flotte store badeværelse med brus. Videre nede ad gangen finder man tre gode værelser – to børneværelser af fornuftig størrelse samt stort forældresoveværelse. Herefter finder man husets hjerterum; det store flotte og lyse køkken/alrum med direkte udgang til den store overdækkede fliseterrasse med videre adgang til den skønne have. Sidst men ikke mindst får man en stor og lys opholdsstue med masser af plads til familiens hyggeaftener foran TV´et.Her er huset hvor man blot vælger hvor ens møbler skal placeres inden man flytter ind – ren ”easy living”.Vi glæder os til at fremvise denne skønne bolig for dig og familien.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk
