Beskrivelse
Attraktiv beliggenhed i Ballen – 125 m til badebro
Åbent hus med tilmeldingskrav 17/2 – klik på billede –
Renoveret træhus med særdeles attraktiv og fredelig beliggenhed på stikvej i Ballen. Fra huset er der ca. 125 m til den gode badestrand med populær badebro, samt 400 m til lystbådehavnen hvor man finder gode spisesteder, indkøb og specialforretninger mm.
Huset er af nuværende ejer løbende forbedret og i øjeblikket er nogle af udendørsprojekterne endnu ikke færdiggjort.
Indenfor rummer huset en stor stue med plads til spisebord, sofagruppe samt kontor. Fra kontoret er der udgang til en sydvendt træterrasse. I forbindelse med stuen ligger køkkenet som har massive trægulve, højglanslåger og træbordplade. Herudover byder huset på 3 gode værelser, et stort badeværelse, entré samt et rummeligt brygges med vaskesøjle, teknik og god skabsplads. Huset opvarmes med el, bl.a. 2 luft/luft varmepumper som er placeret i henholdsvis stue og gang. Desuden er der luft/vand varmepumpe til produktion af varmt brugsvand. I 2021 blev der på garagen opsat et 3 kWh solcelleanlæg som hjælper med produktion af el. Udenfor er store dele af grunden belagt med herregårdssten og er derudover fint omkranset af både stakit og hæk. Huset er træbeklædt og på taget er et ca. 2 år gammelt eternittag. Desuden garage og udhus.
Samsø er generelt kendt for sine fine badestrande og afvekslende natur, som man kan opleve på mange måder, fx til fods, på cykel eller i sin kajak fra havet. Andre attraktioner er golfbanen lige ud til Samsø østkyst, de gode spisesteder og – særligt i sæsonen – musikevents, festivaler, udstillinger mv. Der går færge fra Ballen til Sjælland og til Jylland fra Sælvig, bl.a. passagerfærgen direkte til Aarhus C.
Huset kan frit anvendes til helårs- eller fritidsbrug….
