Beskrivelse
Solid investeringsejendom i Aalborg 9000 – klar til overtagelse
Er du på udkig efter en investeringsejendom? Så er Kålundsvej 8 et oplagt valg. Her får du en velholdt villa opdelt i to selvstændige lejemål – hver med egen indgang, separate målere og funktionel indretning, hvilket gør ejendommen særdeles velegnet som udlejningsejendom eller til kombineret privat beboelse og udlejning.
Ejendommen fremstår præsentabel med en god, klassisk stil, og de to boligenheder er praktisk opdelt, hvilket skaber ro og privatliv for begge lejere. Begge lejemål har eget køkken og badeværelse, lyse opholdsrum samt adgang til fælles have og udenomsarealer. Planløsningerne er gennemtænkte og appellerer til både par, enlige, studerende og små familier.
Med separate målere er driften enkel og gennemsigtig, og du som ejer får optimale betingelser for effektiv udlejning og administration. Ejendommen har været løbende vedligeholdt – her kan du købe en ejendom, der er klar til at generere indtægt fra dag ét.
Du er tæt på både daginstitutioner, skoler, indkøb, grønne områder, Aalborg Universitet og midtbyen – samtidig med at der er gode forbindelser til motorvejsnettet og offentlig transport.
Kontakt os i dag for en fremvisning på 52 700 700 – denne mulighed bør du ikke lade gå fra dig!
