Beskrivelse
Kalvevænget 22, Totalmoderniseret i Stubberup, 4800 Nykøbing F.
DRØMMER I OM EN “NYERE” VILLA FRA 2007 I NYKØBING NORD – NORDBYEN, KRAGHAVE & STUBBERUP, kun få hundrede meter fra Rema 1000 og Nordbyskolen med sikker og kort skolevej samt ca 4 min kørsel fra Bangsebroskoven og Nykøbing F. by – så er muligheden her med denne totalmoderniserede villa på KALVEVÆNGET 22 i STUBBERUP, hvor der oven i købet er udsigt til fra ejendommen til områdets åbne marker og lille skov.
Villaen, som idag er på 198 kvm, blev oprindeligt opført i 1975, men totalt ombygget og moderniseret af nuværende ejere i 2007 med bl.a. nye støbte gulve med gulvvarme overalt og topisolering, efterisolering af loft, nye termovinduer og døre i træ / alu, flotte nye gavltrekanter i zink, nye el- / vand- og fjernvarmeinstallationer mv, samt som følge heraf en total ny indretning / rumfordeling indvendigt med bl.a. nye indvendige vægge, nyt køkken, bad, værelser, stue, alt med hvide vægge og lofter, hvide døre og karme, klinke- og linoliumsgulv belægning mv.
Efterfølgende blev der i ca 2020 tilføjet en vinkeltilbygning til beboelsen på ca 30 kvm med kontor / forældersoveværelse / alrum, og i samme forbindelse pålagt nyt eternittag og nye tagrender / nedløb på hele villaen samt opført en helt ny garage på ca 40 kvm med hejseport.
Grunden, som er på 1.001 kvm, er lukket med pæn ligusterhæk, rigtig pæn og velpasset med flere gode og store nyere fliseterasser, græsplæne, mindre træer og buske samt endvidere flytbare voliere til f.eks fugle, udekatte mv, som efter aftale kan medfølge i en handel.
Indeholder: Pænt bryggers / hverdagsindgang med klinkegulv, hvidt skabsarrangement til vaskemaskine og tumber mv. Dejligt badeværelse med toilet, muret bruseniche, spabad, håndvaskarrangement, hængetoilet mv. 3 store værelser samt kontor (tidligere hovedentre). Meget stort og dejligt åbent køkken / alrum med hvide skabe og skuffer samt alle hårde hvidevarer. I åben forbindelse med køkken / alrum, adgang til den nyere vinkeltilbygning med stort soveværelse / kontor / legerum mv. Fra køkken / alrum åben forbindelse til lys og særdeles rummelig opholdsstue med kiplofter med spot samt flere udgange til de mange gode store terrasseområder og haven.
Villaen fremstår i rigtig pæn og moderne stand overalt med bl.a. pæne klinke- og praktisk linolium gulvbelægning i træ look, hvidmalede vægge og lofter, hvide indvendige døre mv.
Opvarmning med fornuftig fjernvarme – Det anførte varmeforbrug er jævnfør flot Energimærke “B”.
DRØMMER DU OM 198 KVM RUMMELIG NYERE VILLA FRA 2007 – SÅ ER MULIGHEDEN HER – TIL FORNUFTIG PRIS – BESTIL FREMVISNING NU PÅ – 54852300…
