Beskrivelse
Lækkert investeringssommerhus til 18 personer fra 2011 med pool, spa og sauna, med årligt afkast på 6,8%
Dimensionerne på dette sommerhus strækker sig ud over det sædvanlige og de rummelige kvadratmeter er udnyttet på bedste vis. Således kan flere familier feriere sammen i huset, der indeholder hele syv værelser, tre badeværelser og flere opholdsmiljøer. Man bør selvfølgelig også bemærke spaen ved poolområdet og saunaen, der er perfekt efter vinterbadning. Boligen ligger nemlig fortræffeligt tæt på Købingsmark Strand, så flere aktiviteter kan komme i spil her.Indretning og rummelighed går hånd i håndDet er disponeringen af grundplanen, der i særdeleshed gør sommerhuset meget anvendeligt sammen med de kvalitetsrige faciliteter, man har tilføjet. Eksempelvis er det en skøn fordel, at der er gulvvarme overalt. Bemærk endvidere køkkenet, der byder på intet mindre end to af hver slags, hvad angår kogezoner, ovne, køleskabe og opvaskemaskiner. Således kan sommerens fester uproblematisk afholdes i fritidshuset, ligesom flere familier kan lave mad uafhængigt af hinanden, hvis det bliver aktuelt. Det lyse køkken forenes med alrummet og stuen, og her skabes der snildt rum til langbordet såvel som det bløde møblement. Brændeovnen, loft til kip, de store vinduespartier og de to terrassedøre sikrer en fortræffelig atmosfære. Tilstødende findes endnu et opholdsmiljø, der kan udnyttes som et multirum med plads til poolbord, fodboldbord, gaming, brætspil og mere til. Der er endda også en bar med et køleskab. Videre er det selvfølgelig poolområdet, der bliver et ideelt samlingssted. Foruden selve poolen med tilhørende rutchebane er der en spa, og videre har man adgang til et badeværelse og saunaen.Værelserne er opdelt i to sektioner, hvilket er med til at gøre sommerhuset delevenligt for flere familier, der får fordelen af at kunne trække hver til sit under opholdene. De tre af værelserne og et badeværelse mere findes nær poolområdet, mens de resterende fire værelser og det tredje badeværelse ligger ved multirummet, hvor der er en hems med fire sovepladser. I alt er der 18 sovepladser.Sol, plads og roDen store have bliver et forrygende supplement til huset, og via den overdækkede terrasse forenes ude og inde på harmonisk vis. Terrassen er desuden behageligt afskærmet, og ligesom resten af ejendommen er størrelsen på denne også god. Plænen er perfekt til lege og aktiviteter i det fri. Mest af alt vil I dog bemærke den helt stilfærdige ro, som omslutter området og giver en fantastisk forudsætning i forhold til afkobling i sin fritid. Havemøblerne kan overvintre i skuret.Naturen og varierede aktiviteterDen korte rute ud til Købingsmark Strand opfordrer utvivlsomt til lange sommerdage ved vandet. Samtidig er der tradition for vinterbadning her, og der kommer sommerhusets varme spa og sauna absolut til sin ret efterfølgende. Yderligere er der stier og åbne vidder, som gør sig perfekt til vandreruter.Der er ligeledes spændende aktiviteter i nærmiljøet, hvor Danfoss Universe er et oplagt udflugtsmål, mens man også kan få glæde af en golfbane og en Put & Take-sø. Det er også værd at nævne, at der arbejdes på et feriecenter i Nordborg, som vil have badeland og mere til.Investeringscase, beregnet afkast:Årlig lejeindtægt kr. 432.000-Årlige ejerudgifter kr. 44.401-Årlig vedligehold anslået kr. 50.000= kr. 337.599 / 4.895.000 = 6,8% p.a. med ovenstående forudsætninger og budgetteret lejeindtægt for 2022, oplyst af sælger. Liebhaver…
