Beskrivelse
Smuk beliggende villa med ca. 6,5HA jord – God jagt og ingen landbrugspligt
På Kanalvej 20 finder du en ejendom, som er ret unik. Her får du en ejendom med beliggenhed midt i smuk natur og ca. 6,5HA jord, der omkranser boligen. Ejendommen er uden landbrugspligt, og derfor er der ingen bopælspligt. Dette betyder, at du ret beset kan bruge ejendommen som sommerhus.Både have, mark, jord og skov er passet og plejet af nuværende ejer. Her får du virkelig en smuk naturperle med fordeling af græsarealer, hede og skov. Da ejendommen både grænser op til Naturstyrelsens arealer samt fredet hedelandskab, er der gode jagtmuligheder, og med ca. 6,5HA jord må du have gæster med på jagt.Ca. 1,5HA af ejendommens samlede areal er et skovstykke der grænser direkte op til Naturstyrelsensarealer, og hvor kanalen der forbinder med Årup å går igennem.Er du hesteinteresseret, er det også oplagt at holde hest, og én af naboerne til ejendommen har allerede heste til at græsse i folde på ejendommen. Selve boligen er opført i 1977 og rummer 121m2 beboelse og er opført i rødesten og har decratag fra 2010 og vinduer fra 2007. De fleste vil nok vælge at foretage en moderniseringen af boligen, ligesom de er en oplagt mulighed at bygge til den nuværende villa.Til ejendommen hører desuden en garage fra 2010 med tilhørende værksted.Ejendommen opvarmes med oliefyr, og har energimærke C. Kloakanlægget er en septiktank med nedsivning.Alt i alt får du her en smuk naturperle, med gode jagtmuligheder, mulighed for hestehold – midt i smuk naturForhør nærmere hos Nybolig Thisted…
