Beskrivelse
Charmerende rækkehus på fantastisk beliggenhed
Åbent hus med tilmeldingskrav 1/12 – klik på billede –
Kaplevej 103 byder på 134 veludnyttede kvadratmeter samt en anvendelig kælder på 38 m2, der giver masser af muligheder. Huset blev oprindeligt opført i 1946 og fik i 1961 tilføjet en førstesal, hvilket har givet ekstra plads med store, lyse værelser.
Stueetagen blev gennemgribende renoveret i 2019 og 2022, hvor der kom nyt reform køkken og badværelse, nye gulve, samt gulvvarme. Denne renovering har løftet husets komfort og funktionalitet til et nutidigt og indbydende niveau.
Husets hjerte er det store, lyse køkken-alrum, som skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Den tilstødende stue byder på rigelig plads til afslapning og hygge. Bade køkkenet og badeværelse er smukt indrettet med elementer fra Reform, hvilket giver et sammenhængende og stilrent udtryk i boligen.
På førstesalen finder du to rummelige værelser, som kan tilpasses familiens behov – det ene værelse kan nemt opdeles, hvis der er brug for tre værelser (se alternativ plantegning). Kælderen har gode muligheder for opbevaring eller kan bruges som ekstra opholdsrum, og bryggerset her er allerede udstyret med en bruseniche, så det også fungerer som ekstra badeværelse.
Grunden på 391 m2 byder på en stor, veludnyttet have med fliseterrasse, gamle stauder som franske anemoner, bonderoser og lupiner, samt ribs- og hindbærbuske. Haven er større end de fleste rækkehushaver i området og grænser direkte op til en grøn sti, hvor kvarterets børn trygt kan lege og besøge hinanden uden bekymring for trafik. Stien fører også til en legeplads, der fungerer som et naturligt samlingssted for børn og voksne i weekender og eftermiddage.
Der kommer fjernvarme senest i 2026, hvilket sikrer en endnu mere bæredygtig og økonomisk varmeløsning fremover. Beliggenheden i Virum giver kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøb og naturskønne områder. Her får du et hjem, hvor komfort, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed….
