Beskrivelse

Arkitekttegnet kvalitets villa fra 2008 beliggende i det attraktive Digterparken

Velkommen til Karen Blixens Vej 12, hvor denne imponerende 1-plans villa fra 2008 ligger i det charmerende Digterkvarter. Med en samlet størrelse på 230 kvadratmeter under ét tag, fordelt på 173 kvadratmeter boligareal og en integreret garage med værksted, får du her et hjem af høj kvalitet og moderne design. Huset er arkitekttegnet og fuldmuret.

Huset rummer den moderne indretning for familien, hvor du her bliver mødt af en lys entré der fører enten videre til det praktiske bryggers eller de to børneværelser og det ekstra badeværelse. Afdelingen her er vil fungere som den ideelle børneafdeling. Videre i huset finder du husets hjerterum, det store lyse køkkenalrum med lofter til kip og en loftshøjde på hele 5,5 meter. I forlængelse af køkken-alrumment finder du den hyggelige stue med samme loftshøjde og med store vinduespartier og udgangsparti til den overdækkede vestlige terrasse. Fra stuen har du adgang til den moderne forældreafdeling, der både rummer en walk-through-closet og eget badeværelse i forlængelse. Hjemmet rummer ligeledes et 3. børneværelse eller gæsteværelse.

Haven er smukt anlagt med veludnyttede terrasseområder mod syd og vest, hvilket giver mulighed for uforstyrret nydelse af solen med udsigt til den velplejede have. Redskabsrummet på 22 kvadratmeter er isoleret og anvendes idag som kontor, da der er lagt et flot trægulv og gulvvarme. Så det fremstår yderst anvendeligt. Taget, gulvene, dørene og vinduerne er alle fra 2008, hvilket sikrer, at du ikke behøver foretage større ændringer i mange år fremover.

Beliggenheden i Digterparken er yderst attraktiv. Du vil bo i et roligt kvarter omgivet af natur og samtidig have nem adgang til byens faciliteter. Digterparken tilbyder et behageligt miljø med grønne områder, der indbyder til udendørsaktiviteter og gode stier rundt til Krabbes Grønne Ring, der er en natursti der fører dig hele vejen rundt om byen….

Beskrivelse

Velindrettet etplansvilla på lukket vej

Denne etplansvilla byder på store, luftige opholdsrum, og med fire værelser er her god plads til børnefamilien, der gerne vil have en lys og moderne ramme om familielivet. Værelserne er alle med en loftshøjde der er 12 cm over det normale. Med til ejendommen hører også en nem have, og langs huset mod syd og vest strækker sig et stort terrassemiljø, hvor sommerens solrige dage kan nydes til fulde. På begge terrasser, er der installeret udendørs haner med både koldt og varmt vand. Ejendommen ligger højt på en lille, lukket vej i et fredeligt villakvarter, der grænser op til den skønne natur langs Tange Å, og stier giver mulighed for friske gåture gennem de frodige omgivelser. Skole, daginstitution og de gode idrætsfaciliteter ved Bjerget og Arena Midt er kun en kort cykeltur fra adressen, og det samme gælder supermarkederne, butikkerne og spisestederne i Kjellerups centrum.Boligen fremstår pæn og velholdt, og da huset blev opført i 2008, kan I glæde jer til at indtage en tidssvarende bolig med masser af moderne komfort. Der kan blandt andet nævnes, at husets ventilationsanlæg både er lyddæmpet og er med varmeflade, således at der blæses frisk varm luft ind i hjemmet om vinteren. Husets tag er i oktober 2022 renset og malet med 10 års garanti på malingen.Husets rummelige master bedroom har walk-in-closet og privat badeværelse, og de resterende tre værelser er ligeledes af en god størrelse. Huset byder på yderligere et badeværelse, og det praktiske bryggers har et tilstødende viktualierum. Opholdsafdelingen består af et køkken-alrum og en stue adskilt af franske døre, og begge rum har et et skønt lysindfald fra store vinduespartier, som strækker sig fra gulv til loft. Samtidig giver de skrånende lofter en luftig rumoplevelse. Køkkenet er indrettet med lyse, lækre elementer og en køkkenø med siddepladser, og retterne serveres let ved spisebordet i alrummet, mens stuen har god plads til bløde sofaer.Fra alrummet er der direkte adgang til terrassemiljøet, der byder på åbne terrasser mod syd og vest samt en overdækket del, der er det ideelle sted at grille. Her kan solen nydes dagen lang, og da haven er nem at holde, får I rigelig tid til at slappe af i terrassemøblerne. Ejendommen fuldendes af en stor, integreret garage med et tilstødende disponibelt rum, som bruges som kontor og er indrettet i boligkvalitet….