Beskrivelse
Flot, stråtækt ejendom med ugeneret placering ved bredden af Dons Nørresø
Den smukke udsigt over Dons Nørresø tilfører et eksklusivt element ved denne ejendoms fremragende beliggenhed. Her bor man ugeneret og omgivet af skønt terræn, der flere steder har udviklet sig helt på naturens præmisser som et pejlemærke for ægte idyl. Dette videreføres af bygningernes velvalgte, stråtækte eksteriør, havens fortrinlige hyggekroge med både vildmarksbad og pavillon samt af husets indre. Man har omtrent 2,4 hektar egen, smuk natur til rådighed, udbygninger med et mangfoldigt anvendelsespotentiale samt en flot og charmerende bolig på 217 kvadratmeter. Denne fremstår yderst velholdt med en veludnyttet planløsning, som tilgodeser familieliv og fritidsinteresser. I pagt med naturens skønhedDons Nørresø opstod i 1920 som en menneskeskabt sø, der udgør den nordlige ende af Donssøerne. Hele strækningen omkring vandet er tre og en halv kilometer og perfekt til en rekreativ gåtur. Langs bredden er de yderste to meter udlejet til Kolding Fiskeriforening, og grunden stopper således lige før, at vandet overtager fra det grønne landskab.Jordarealet på cirka 2,4 hektar er primært fordelt som et velplejet uderum med en plæne, køkkenhave og flere terrasser. Dertil kan nævnes et lille skovområde, der understreger, at dele af grunden har fået lov at stå i sin naturlige, rene form. Der findes utrolig mange legeområder såvel som hyggekroge i haven, hvor især vildmarksbadet fra 2017 og den smukke, ottekantede pavillon fra 2016 ved skovbrynet kan fremhæves. Muligheden for at holde dyr foreligger også, for heste og får har tidligere haft deres gang på adressen med hjemsted i udbygningen. Et charmerende hjemEjendommen er opført i 1932 og består i dag af beboelsen, et brændeskur og et udhus med to disponible rum, hvor taget er udskiftet i 2015, en tilknyttet carport med plads til to biler og solceller på taget af den største bygning. Netop stråtaget drager blikket, og i 1987 gennemgik boligen en stor ombygning med etablering af overetagen. Hele tagkonstruktionen og tækningen blev lavet på ny, og ydermere er stråtaget på den vestlige side fornyet i 2018. Bemærk også de sprossede vinduer, som fuldender udtrykket. De ses på begge etager, endog vinduerne i stueplan er skiftet i 2015. Huset har to indgangsrum – en formel entré og et grovkøkken til hverdagsbrug. Begge steder er der gulvvarme, hvilket også gælder i badeværelset. Stueplan har også to værelser i hver sin ende af huset, mens de primære kvadratmeter er dedikeret til opholdmiljøerne. I midten ligger køkken-alrummet, hvorfra der er adgang til en terrasse mod øst og vest. Ved siden af har man en vinkelstue, hvor det nydelige trægulvs brede planker for alvor kommer til sin ret og fremhæves via lysindfaldet fra øst, syd og vest. Denne gulvbelægning ses som et gennemgående karaktertræk i flere af de øvrige rum. Hele første sal fremviser også trægulve. Etagen er allokeret til en anseelig stue. Tre værelser er i spil, hvoraf det ene leder til en østvendt altan. Et toilet afrunder ruminddelingen. Naturskønt ved vandkanten og alligevel bynærtUdsigten til søen med landarealet, der rejser sig på den modsatte bred som en grøn horisontlinje, og den ugenerede ro er bestemt højdepunkter ved beliggenheden. Desuagtet bor man ikke langt fra landsbyen Vester Nebel, hvor hverdagens ærinder i form af indkøbsmuligheder, skole og institutioner præsenterer sig. Omtrent seks kilometer fra matriklen nås også knudepunktet ved motorvejsnettet omkring Kolding, og i forlængelse har man Kolding Storcenter samt alle byens øvrige tilbud såsom butiksliv, kulturarrangementer og restaurationer.Liebhaver…
