Beskrivelse
Rummelighed, rene linjer og søudsigt
Opført i 2008 i familievenlige Harlev ca. 13 km fra Aarhus.
Livet i de mindre byer kan noget helt særligt. Det vil du og familien hurtigt få bekræftet i hyggelige Harlev ca. 13 km fra Aarhus C. Her trives fællesskabet i bedste velgående, ligesom du finder alt, hvad en moderne familie har brug for i det daglige, inden for en kort radius. Den moderne funkisvilla på Ketting Parkvej 60 er præget af gennemgående høj kvalitet, gennemtænkt indretning og gennemført enkelhed. Nyd de rummelige rammer og søudsigten fra dag ét og mange år frem.
HARLEV – Byen, der er omkranset af natur, er allerede vokset en del de senere år, hvor flere og flere har fået øjnene op for Harlevs mange herligheder. Det er ikke mindst børnefamilier, der nyder godt af nærheden til populære Næshøjskolen, institutioner, idrætsfaciliteter – herunder en svømmehal – og gode indkøbsmuligheder, der tæller både Meny og Netto. Men byen rummer noget for alle, og i løbet af året er der både aktiviteter og arrangementer, som borgerne kan deltage i. Her er især Harlev Idræts- og Kulturcenter et aktivt omdrejnings- og samlingspunkt.
Aarhus Kommune har desuden planer om yderligere vækst til byen, som ligger så tæt på Silkeborg-motorvejen, at du hurtigt og nemt kan flette ind på sporet mod enten Silkeborg eller Aarhus. Samtidig sikrer gode busforbindelser, at børnene efter 9. klasse på den lokale skole kan fortsætte deres uddannelse i Aarhus. Og selv om alting er tæt på, og byen er livlig, byder Harlev også på fred, ro og grønne omgivelser.
Med søen som nabo
På Ketting Parkvej 60 bor du helt tæt på et af byens grønne åndehuller. Her nyder du godt af udsigten til søen, hvor du bl.a. kan følge med i fuglelivet. Lidt længere nede ad det lukkede vænge ligger desuden en legeplads, hvor kvarterets mindste børn kan lege sammen, ligesom stien bag huset skaber tryg forbindelse til både skole og idræt for de lidt større børn.
Villaen, der er opført i 2008, får mest muligt ud af placeringen ved søen med store vinduer, der åbner for udsynet, mens du og familien er ganske ugeneret takket være den høje hæk, som omkranser hus og have. I haven finder du flere hyggelige terrasser, hvor solen er en hyppig gæst. Bliver det for hedt, eller truer duggen med at lægge en dæmper på udehyggen, kan I rykke ind under den overdækkede del af terrassen, ligesom pergolaen kan danne ly og læ. Bare tryk på knappen, så folder taget sig ud – og et par sider kan køre ned og indramme stemningen.
Gennemtænkt indretning
At der er tænkt over tingene, vidner hele villaens udtryk om: Rene linjer, rette vinkler og en symmetrisk akse gennem boligen – nøje opmålt med placeringen af kastanjetræet på den sydvestvendte plæne. Også funktionaliteten har været i fokus, og indretningen af hjemmet giver familielivet de bedste vilkår, ligesom rammerne nemt kan tilpasses lige præcis dine behov. Den dobbelte carport med tilhørende skur har plads til to biler – og endnu flere bag carporten – ligesom der er plads til to i den integrerede garage i underetagen.
Fra garagen fortsætter du direkte ind i den rummelige underetage, hvor et stort multirum er centralt placeret med udgang til haven og trappe op til stueplanet. I hver side af multirummet har du et stort, lyst værelse, der ligesom det ene af værelserne ovenpå er klargjort, så det nemt kan deles i to efter behov. Derudover rummer etagen et praktisk bryggers, et depotrum og et stort badeværelse med spa. Underetagen har mange anvendelsesmuligheder; her kan din startup vokse sig større, ligesom du kan indrette hjemmekontor, fitness eller et paradis for børnene, der kan samle vennerne til gaming eller fest.
En rød tråd af kvalitet
I stueplanet åbner villaen sig i den højloftede stue med vinduer fra gulv til loft, der lader lyset og himmelens farver flyde uhindret ind i det store rum, der har et indskudt niveau med plads til en ekstra stue. Heroppe kan du desuden træde ud på en sydvendt tagterrasse, hvorfra udsigten strækker sig vidt og bredt – med søen og de grønne omgivelser i forgrunden. Søudsigten nyder du også godt af i køkkenet, der er renoveret i 2022 – med snedkerlavede elementer og fingertappet inventar fra Vallø og hvidevarer fra De Dietrich og Miele.
Loftet i køkkenet er beklædt med akustikpaneler med egetræslameller, der ud over en god akustik også skaber atmosfære. Lamellerne går igen flere steder i stueplanet, ligesom mange af de øvrige materialer er gennemgående – som fx de store sorte fliser, egetræsgulvene og Alessi-designet på stueetagens to badeværelser. Foruden to store værelser rummer etagen en forældreafdeling med soveværelse, walk-in og badeværelse.
Diskret placeret på det flade tag har du et 7,5 kW solcelleanlæg fra 2022, som forsyner huset med grøn energi. Der er desuden gulvvarme overalt, som sammen med ventilationsanlægget sørger for et behageligt indeklima. Sidst, men ikke mindst sikrer et BWT-anlæg, at du har blødt vand i alle hanerne, hvilket er en hverdagsluksus, du hurtigt vænner dig til.
De rummelige kvalitetsrammer er indflytningsklare og nemme at tilpasse til dine og familiens behov. Nær skole, idræt, indkøb og Harlevs mange øvrige tilbud. Og kun ca. 13 km fra Aarhus….
