Beskrivelse
INDFLYTNINGSKLAR VILLALEJLIGHED MED EGEN HAVE, SOM VENDER PERFEKT MOD SYDVEST.
Velkommen til Kildebrøndevej 39, st.Her udbydes klassisk villalejlighed i stueetagen, med adgang til egen have, der vender perfekt mod sydvest. Ejendommen er beliggende i et attraktivt villakvarter, med kort afstand til skole, institutioner og foreningsliv. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.INDRETNING: Indgangspartiet er fælles, med trappeforbindelse til stueetagen og husets førstesal. I grundplan byder planløsningen på en praktisk fordelingsentré, med adgang til den store og lyse opholdsstue. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseplads, samt direkte udgang til egen have. Her skal man selv etablere en ny trappeforbindelse. Fra stuen er der videre adgang til et stort og regulært soveværelse, via de charmerende franske døre. Her er god plads til både dobbeltseng og klædeskab. Badeværelset er nyere og byder på separat bruseniche, væghængt toilet og gulvvarme. Køkkenet er stort og rummeligt med god skabsplads og mindre spiseplads. Køkkenet er opført i klassiske hvide elementer, men stålgreb og træbordplade. Til sidst adgang til et endnu et soveværelse, med god skabsplads og morgensol. I underetagen er der brugsret til to fine kælderrum, samt et fælles vaskerum og opbevaringsrum.EJENDOM: Villaen er opført i 1934 i gule mursten og tagpaptag. I dag er ejendommen opdelt til to villalejligheder med fordelingstallet 50/50. Her udbyder vi anpart 1, som er stueetagen, der også har brugsret til havestykket mod syd og vest. I haven er der god plads til hele familien, her er fliseterrasse, frugttræer, drivhus og legehus. Foran huset er have arealet fælles. Der er installeret Fibernet og husets varmekilde er fjernvarme.OMRÅDE: Du er centralt beliggende midt i Brønshøj tæt på indkøb, fitness, offentlig transport og skole. Ydermere let adgang til gå eller løbeture omkring de rekreative områder langs Utterslev mose. I området bor der en fin blanding af børnefamilier og ældre, hvor et godt naboskab er en fællesnævner. Sælger har været utrolig glad for beliggenheden, da alt har været inde for gåafstand.SKOLEDISTRIKT: Husum skole er af Københavns kommune udvalgt som profilskole med matematisk og naturvidenskabelig profil. Dette betyder i praksis særlig fokus på matematik, fysik og kemi med tildeling af ekstra økonomiske midler. Skolen har ydermere et nyt idrætsanlæg til børnene med nye fodboldbaner og legepladser. Skolen har en dygtig medarbejderstab, der sikrer et fagligt højt niveau med gode afgangsresultater. Her er også kendt for et trygt miljø for eleverne.Ring til os allerede i dag for at bestille en fremvisning på tlf. 3889 1444
