Beskrivelse
Velholdt byvilla i gåafstand fra bymidten
I et veletableret kvarter, kun 5 min. gang fra indkøb og butikker i Ejstrupholm, udbydes denne flotte villa til salg. Her mødes sjæl og charme med gedigne materialer og klassisk håndværk. Kvarteret omkring Kirkegade er centralt og bynært, men stadig roligt og fredeligt. Villaen er klassisk og flot, og er løbende vedligeholdt. Facader og fundamenter er i god stand, og husets smukke byggestil er bevaret. Villaen har et boligareal på 131 m² fordelt på to plan. I stueplan er fællesrummene placeret, mens soverum er beliggende på 1. sal. Der er toilet på begge etager og badeværelse med badekar på 1.sal. Indretningen og udtrykket gennem hele boligen er lys og enkel. Her er pænt og indflytningsklart, med hvidmalede vægge og lofter i de fleste rum. I stueplan har man en stor vinkelstue foruden et godt køkken, et bryggers, en entre og et gæstetoilet. Man har mulighed for indgang til huset to steder i stueplan, plus en terrassedør fra stuen ud til haven og en dejlig terrasse udenfor. På 1.sal får man tre værelser plus repos og et godt badeværelse. I gangarealet, er skunken udnyttet til indbyggede skabe med opbevaringsplads, mens reposet evt. kan udnyttes til en hjemmearbejdsplads eller lignende. Huset har i 2008, fået en større energimodernisering, hvor alle vinduer blev udskiftet, ligesom fuger blev pudset op, og murene blev hulmusisoleret.Udenfor har huset en grund på 526 m², som rummer en dejlig have, helt lukket af med hæk omkring sig, og ganske privat for naboer og forbipasserende. Der er plads og mulighed for sol og skygge i haven, for terrassen er vestvendt, og haven strækker sig, således man også kan sidde i skygge. Man har et fint overblik fra terrassen, og haven er nem at vedligeholde, med primært græsplæne og enkelte buske.Parallelt med haven, ligger husets garage, der er opført i 2008 og tilbygget i 2017, som rummer 48 m², og giver plads til to biler i tørvejr, samt et værkstedsafsnit nederst. Garagen er isoleret i både vægge og lofter, og her er monteret el-port og lys med sensorer i rummet.Ejstrupholm er en aktiv by, centralt mellem Ikast, Brande og Nørre Snede. Byen tilbyder skolegang til og med 9. klasse, ligesom her er børnehave og fritidsordning i byen. Indkøb ligger tæt på huset, mens byen også har flere specialbutikker, som slagter, pizzaria mv. Her er grønne og rekreative områder i byen, ved bl.a. Ejstrupholm Sø, hvor der er hyggelige ruter at gå eller løbe på.Huset kan overtages med kort varsel såfremt dette ønskes af køber….
