Beskrivelse
Flot istandsat 1½-plans villa med 5 værelser, 2 badeværelser og ingen bopælspligt – beliggende i udkanten af Nyker
I hyggelige, landlige omgivelser lige udenfor Nyker by, ligger denne rummelige og renoverede 1½ plans villa uden bopælspligt – tæt til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter m.m., og kun 5 km til Rønne by.
Ejendommen har tidligere været et dobbelthus, men er i dag ændret til én stor bolig på 166 m² beboelse med bl.a. 2 badeværelser, 2 stuer og hele 5 værelser, hvoraf et af dem er i stueplan. Dette gør ejendommen velegnet til en stor, pladskrævende familie, 2-familieshus eller til flere generationer under samme tag, enten som helårshus eller fritidshus (flexbolig) hvor flere familier kan være på samme tid.
Ejendommen er indenfor de seneste 10 år blevet omfattende istandsat/renoveret af ejer, hvor stort set hele huset indvendigt er udskiftet herunder gulve, lofter, vægge, strøm m.v., således det fremtræder i flot, moderne og nyere istandsat stand. Udvendigt fremstår huset i pæn stand med filtet/pudset facader, hvide termovinduer og betonstentag. Ejendommen er indflytningsklar og kan overtages hurtigst muligt.
Grunden er p.t. under udstykning, og vil efterfølgende være på 1.648 m², anlagt med indkørsel og p-plads til bilen, lille gårdsplads samt stort græsareal med diverse beplantning og skøn træterrasse, der er hævet og med niveaufri adgang fra beboelsen.
Ejendommen indeholder følgende: Entré med klinkegulv. Flot badeværelse med toilet, håndvaskarrangement, bruseniche og gulvvarme. Pænt køkken med hvidevarer – delvist åbent til spisestue. Stor spisestue med trappe til 1. sal og udgang til terrasse. TV stue. Mellemgang/disponibelt rum. Soveværelse. Entré/bagindgang med udgang til haven. Flot badeværelse i samme stil som det andet, med toilet, håndvask, bruseniche og gulvvarme.
1. salen indeholder: Stor, møblerbar repos med mulighed for kontor, teenager-område med TV, spillekonsol e.l. 4 værelser.
Derudover forefindes: Muret udhus/værksted med oliefyr og god opbevaringsplads. Udhus.
Øvrige oplysninger: Ejendommen er beliggende i et område uden bopælspligt, hvilket betyder, at køber kan anvende ejendommen til helårsbeboelse eller fritidshusformål (flexbolig).
En flot, rummelig og indflytningsklar ejendom med god plads og uden bopælspligt – mulighed for hurtig overtagelse!…
