Beskrivelse

Ideel familieejendom tæt på det heleHvad enten I drømmer om mere albuerum i hverdagen eller er en børnefamilie, der står til at tage hul på det næste boligkapitel, så bør I læse med, når vi præsenterer denne villa. I vil fremover få hjemme med kort afstand til alle hverdagens bekvemmeligheder, Damhussøen og offentlig transport, og der er tilsvarende gode muligheder for et hyggeligt udeliv med bl.a. en sydvendt terrasse.Husets hjerte må uden tvivl siges at være stuen, der lukker videre op til en sydvendt udestue. Et køkken støder op hertil, og et gæstetoilet afrunder stueplanet sammen med en entré og gangareal. Førstesalen er udnyttet som en soveafdeling med tre værelser – især de to markerer sig som særligt rummelige – og et ekstra toilet. Endnu flere kvadratmeter står til jeres rådighed i den brugbare kælder: Her forsynes I med et stort badeværelse og mange disponible rum; det ene endda med praktiske vaskefaciliteter. Den solvendte udestue udgør en direkte passage til terrassen og den overdækkede terrasse, der begge vender roligt ind mod baghaven. Via trappen kan I bevæge jer ned til det grønne græsareal, som har rigeligt med plads til at etablere hyggekroge og lade børnenes gyngestativ eller legehus flytte ind. I enden af haven er der et lille lysthus. Med andre ord er I sikret et glimrende udgangspunkt for at forme jeres egen lille oase, og så får I glæde af, at der på matriklen ligeledes er en stor garage.Adressen garanterer en velfungerende hverdag, når I overtager nøglerne til Kjærstrupvej 10. Alt fra indkøb til institution, skole og K.B. Hallen ligger i gåafstand, ligesom I med cyklen finder frem til flere gymnasier og talrige idrætsfaciliteter. Ude på Roskildevej kan I tage 7A til Rødovre Centrum i den ene retning og mod Frederiksberg i den anden, og ellers har I Ålholm St. mindre end 10 minutters gang fra hoveddøren. Inden for lige så kort afstand kan I få pulsen op med en gå- eller løbetur rundt om Damhussøen. Når det kommer til indre København, er det værd at bemærke, at turen dertil klares med 15 minutter bag rattet.Kunne I tænke jer at opleve det hele i egen person? Så ring til os, og vi arrangerer en fremvisning….

Beskrivelse

Villa med fine detaljer og beliggende i børnevenligt kvarter på grænsen til Frederiksberg

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 – klik på billede – Villaen er beliggende på en rolig, grøn og børnevenlig villavej med godt naboskab og masser af fugle, egern og pindsvin i haverne. Her er du på grænsen til Frederiksberg. Inden for kort afstand er der skole, supermarkeder og gode bus- og togforbindelser ved fx KB hallen. Metro er inden for kort afstand og fra KB Hallens St. er man kun ét stop fra metroen på Flintholm station samt nær Ålholm st. Der er desuden grønne områder i nærheden med stier, løberuter og legepladser ved Damhussøen og Grøndalsparken. På selve Peter Bangs Vej ned mod Peter Bangs Vej Station er der mange gode butikker, cafeer, slagter lund, netto, grønthandler, bager, en del takeaway og gode indkøbsmuligheder. Villaen er opført i 1922 og rummer mange fine detaljer og højt til loftet. Her får du en dejlig stor have, hvor der er masser af plads til familiehygge, leg i haven m.m. Villaen er i tre plan og man har i stueplan en hyggelig entré, badeværelse, to store stuer ensuite samt udgang til havestue, som fører dig ud til terrassen og den fine have. Køkkenet fremstår velholdt og er placeret ved siden af den ene stue. Via det fine trappeløb kommer man på 1 sal, som er godt veldisponeret og rummer tre gode soveværelser med indbyggede skabe. Man har et skønt kig over kvarteret og til haven herfra. Derudover har man et ekstra rum og toilet. Kælderen er højloftet med mange gode etagemeter, stort badeværelse, vaskerum/fyrrum samt tre disponible rum. Der er dobbelt garage ved siden af villaen.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …