Beskrivelse
Eksklusivt enderækkehus tæt på Damhussøen og Frederiksberg
Sjælden mulighed for at erhverve et smukt og yderst velholdt ende-rækkehus med hele 239 etagemeter, beliggende i et attraktivt og roligt område tæt på Damhussøen og Frederiksberg.Boligen rummer 167 m² beboelse fordelt over tre plan samt en højloftet og anvendelig kælder på 72 m², der i dag indgår som en integreret del af boligens mange anvendelsesmuligheder.Som enderækkehus med tre facader og indgang via gavlen nyder ejendommen godt af en markant fornemmelse af at bo i et fritliggende hus med sammenhængende og velbeplantet have omkring.Planløsningen er gennemtænkt og fleksibel. På 1. salen kan de nuværende to store værelser let opdeles til tre, så boligen derved får fire regulære soveværelser. Hertil kommer to reposrum, som er oplagte til hjemmekontorer, samt kælderen, der kan anvendes til teenage-, gæste- eller hobbyafdeling.Ejendommen er opført i 1929 og løbende særdeles vel vedligeholdt. Af væsentlige forbedringer kan bl.a. nævnes, at tagetagen blev inddraget til beboelse i 2007, hvor taget blev gennemgået, efterisoleret og forsynet med to store Velux-altaner. Fjernvarmeanlægget blev udskiftet samme år, og året efter blev badeværelset på 1. sal og gæstetoilettet i stueplan renoveret. I 2014 blev kældervinduerne udskiftet, og senest i 2024 er alle vinduer i stueplan og på 1. sal renoveret og malet udvendigt. Det omfattende vedligehold afspejler sig i en meget tilfredsstillende tilstandsrapport.Udearealerne er både indbydende og funktionelle. Den hyggelig sydvestvendte forhave med lille, opmuret terrasse har eftermiddags- og aftensol. Mens den store, meget private baghave har sol fra tidlig morgen til sen eftermiddag. Dertil kommer indkørsel samt egen garage.En sjældent udbudt bolig, der kombinerer klassisk arkitektur, moderne komfort og en yderst attraktiv beliggenhed.
