Beskrivelse
CHARME OG ELEGANCE PÅ 327 ETAGEMETER – SAMLET BOLIGSKATTER FALDER MERE END 30% I 2024
Det er ikke kun den imponerende størrelse, den fremragende indretning og den suveræne stand, der gør villaen i Klampenborg så iøjnefaldende. Det er i den grad også detaljerigdommen både inde og ude, den gennemgående stil og udnyttelsen af hver en kvadratmeter – lige fra den højloftede og meget anvendelige kælder til de to hemse. Og som om det ikke var nok, har vi ikke engang været omkring den henrivende have eller den eminente beliggenhed i det eksklusive Klampenborg.Med bopæl netop her er der ikke det fjerneste at bekymre sig om i forhold til hverdagens logistik. Der er nemlig gå- eller cykelafstand til groft sagt alt, hvad I måtte få brug for, være det bussen, daginstitution, indkøbsmuligheder, skole eller måske en afslappende tur gennem Dyrehaven eller langs stranden med kig over Øresund. Også Klampenborg Station med tog og S-tog er nærliggende, så turen ind til København bliver så let som ingenting. De 327 etagemeter er fra 1934 – en periode lige i kølvandet på den ikoniske Patriciavilla. Denne ejendom bærer da også sine tydelige præg af netop dén arkitektur, omend der er en langt større detaljegrad i form af murværket og de småsprossede vinduer samt gulvvarme i hele boligenElegance, kvalitet og ikke mindst funktionalitet er hele fundamentet i hjemmet, og disse karakteristika skinner særligt igennem i opholdsrummene, hvor et lækkert køkken-alrum er udført i forening med to store stuer. Både alrummet og den tilstødende stue har en diskret pejseindsats, og lyssætningen foruden sammenhængen med udearealet er fænomenal. Etagen afrundes af en flot hall og et gæstetoilet, mens en regulær værelsesafdeling udfolder sig på førstesalen. Tre store værelser, et badeværelse og to hemse optager kvadratmeterne her, og endelig skal I se teenagernes refugium, som er placeret i kælderen. Underetagen har egen indgang, fire disponible rum, hvoraf det ene er enormt, et badeværelse og et vaskerum. Samtlige rum på nær vaskerummet har et eller flere vinduer og er aldeles anvendelige.En enorm terrasse, der breder sig fra øst til vest, lokker jer ud på bare fødder i de tidlige morgenstunder, hvor I kan nyde roen sammen med dagens første kop kaffe. Haven er dejligt opvokset og som huset fuldstændig ugeneret….
