Beskrivelse
Landejendom i naturskønne omgivelser.
Åbent hus med tilmeldingskrav 11/8 – klik på billede –
Drømmer I om livet på landet, men ønsker stadig at være tæt på god infrastruktur – så skal I se denne landejendom. Her er udsigt til åbne marker og egen skov. Samlet er der 4,2 ha, hvoraf der er 1,4 ha fredskov og 1,8 ha er forpagtet ud til juletræsproduktion. Omgivelserne er virkelig i særklasse og ideel til naturelskeren eller den hesteinteresserede. Ejendommen er beliggende i det kuperede terræn nord for byen med kun 2 km. til selve byen af en naturskøn lukket vej. Låsby er en by i vækst og danner rammerne om en by med et stort fællesskab og mange aktiviteter for alle aldre. I finder både indkøbsmuligheder, skole, daginstitution og idrætsanlæg samt idrætshal. I Låsby finder I også Låsby Søpark og Låsby Svømmebad, der især i sommerperioden danner rammerne for byens fællesskab og hygge. Ca. 1 km fra ejendommen kommer et nyt boligområde med ca. 250 nye boliger og ny daginstitution. Herudover er der kun 600 m. til Flensted.
Jorden:
1,0 ha bygninger og have.
1,4 ha blandet løvskov.
1,8 ha er bortforpagtet til juletræsproduktion indtil 31.12.2026 (tidligere overdragelse af jorden med juletræer kan aftales, såfremt køber ønsker at købe disse fri)
Der medfølger ingen forpagtningsindtægt.
Motorvejsnettet ligger kun 5 minutters kørsel fra ejendommen, hvorfor Silkeborg kun er ca. 15 minutters kørsel derfra og Aarhus kun ca. 25 minutter. Ry, Hammel og Skanderborg er hhv. ca. 10 og 15 minutters kørsel væk.
Boligen byder på 5 værelser, stort køkken med adgang til stuen med plads til spiseafdeling. Herudover er der et badeværelse samt bryggers.
På ejendommen er der 3 bygninger med et samlet areal på 600 kvm. 2 af udbygninger er i god stand og giver mange muligheder for benyttelse. Udbygningen mod øst nedrives af sælger inden overtagelsesdagen….
