Beskrivelse
Meget velholdt og velbeliggende rækkehus.
Åbent hus med tilmeldingskrav 18/7 – klik på billede –
Meget velholdt rækkehus opført i gedigne materialer beliggende i blok nr. 18 ca. 250 m fra Rømø Golfbane og wellness-centret. Huset er beliggende i udkanten af ressortet op til et stort parkeringsområde, som sjældent er i brug. Huset ligger også i gåafstand til indkøb- og spisesteder omkring butikstorvet i Havneby. Huset ligger ca. 300 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn i Øst med Sønderstrand på vestsiden af Rømø. Rømø Havn kan nås til fods på ca. 10 min. Herfra kan du eksempelvis tage færgen til den mondæne tyske ø, Sild.
Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Centerbygningen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk.
Rækkehuset er på 97 m² fordelt på 2 plan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kobberinddækninger. Flisebelægning i granit.
Huset er indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform inventar samt primært Miele hvidevarer. Her er muret brændeovn og udgang til stor sydvendt flisebelagt terrasse samt en mindre terrasse mod nord. I stueplan er der endvidere 2 store soveværelser med dobbeltsenge samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet og bidet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der klinkegulve med gulvvarme.
1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, lædermøbler med mulighed for opredning til 2 personer og udgang til stor tagterrasse. Du har gode mulighed for at nyde solen fra de sydvendte terrasser. Parkeringsplads til 2 biler. Bemærk den sydvendte terrasse er delvis afskærmet ud mod den foranliggende blok af meterhøje fyrretræer
Huset er udstyret med mørke gardiner i soveværelserne.
Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet.
Som det fremgår af salgsopstillingens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt vedligeholdelse af grunden – både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet – både vand og spildevand).
Huset opvarmes med el og suppleret af en brændeovn.
Huset udlejes i 2022 + 2023 gennem Enjoy Resorts med reg. nr. 1819. Huset var i 2019 udlejet for kr. 51.610,- + afregning for forbrug. I 2020 var lejeindtægten kr. 52.570,- + forbrug og i 2021 var lejeindtægten kr. 60.794,- + forbrug….
