Beskrivelse
Enjoy-rækkehus med luft til luft varmepumpe.
Åbent hus med tilmeldingskrav 20/4 – klik på billede –
Dette arkitektonisk flotte rækkehus er beliggende i blok 19 på Enjoy Ressorts i Havneby på den sydlige del af Rømø. Huset er opført i gedigne materialer og beliggende i gåafstand til Rømø Golfbane, Wellnesscentret og Havneby med indkøbs- og spisesteder. Huset ligger ca. 250 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af Rømø med Sønderstrand på vestsiden. Rømø Havn kan nås til fods på ca. 10 min. Herfra kan du f.eks. tage færgen til den mondæne tyske ø, Sild. Jeg kan varmt anbefale et besøg på den tyske ø.
Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Centerbygningen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk.
Rækkehuset er på 96 m² fordelt på 2 plan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kobberinddækninger. Flisebelægning i granit.
Huset er i stueplan indrettet med entré/garderobe i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform inventar samt primært Miele hvidevarer. Her er muret brændeovn, en luft til luft varmepumpe og udgang til stor sydvendt flisebelagt terrasse samt en mindre terrasse mod nord. I stueplan er der desuden 2 store soveværelser med dobbeltsenge samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der praktiske klinkegulve med gulvvarme.
1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, lædermøbler med mulighed for opredning til 2 personer og udgang til stor altan/ tagterrasse. Du har gode muligheder for at nyde solen fra de sydvendte terrasser. Parkeringsplads til 2 biler.
Soveværelser er udstyret med nyere kvalitetssenge og mørke gardiner. Fjernsyn både i alrum og i stuen. Nyere og behagelige spisebordsstole.
Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet.
Som det fremgår af salgsopstillingens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt vedligeholdelse af grunden – både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet – både vand og spildevand).
Huset opvarmes med el – herunder en luft til luft varmepumpe og suppleret af en brændeovn.
Huset udlejes i 2023 gennem Enjoy Resorts med reg. nr. 1920. Lejeindtægten i 2020 var kr. 53.620,- + afregning af forbrug. I 2021 var lejeindtægten kr. 58.456,- + forbrug og i 2022 var lejeindtægten kr. 59.738,- + forbrug….
