Klokkerfaldet 42, 8210 Aarhus V

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

1-PLANS VILLA – SUPER KÆLDER – FLOT RENOVERET – BEDSTE PLACERING – SKØN HAVE

1-PLANS VILLA – SUPER KÆLDER – FLOT RENOVERET – BEDSTE PLACERING – SKØN HAVE Skal familielivet have de bedste forudsætninger, så skal I se nærmere på denne skønne 1-plans villa på Klokkerfaldet 42. Her kommer I til at bo i et fredeligt og lukket område, på lukket vej i det skønne Klokkerparken.Samtidig kan I glæde jer over, at boligens 178 m2 er optimalt udnyttet og at der samtidig er en fantastisk kælder på 41 m2. Villaen er blevet gennemrenoveret af nuværende ejer og fremstår yderst indbydende…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Klokkerfaldet 42 , 8210 Aarhus V6.348.000 kr.31.891 kr/㎡Ejer Udgifter: 4.002 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 178 ㎡Grund: 753 ㎡Antal værelser: 8Opført i: 1969Sidste tilstandrapport er fra: 2024-10-01 check den her

Klokkerfaldet 42, 8210 Aarhus V

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Hyggelig helhed i Hasle

Velkommen til Klokkerfaldet 42, en charmerende perle i det eftertragtede Hasle, hvor hjemmets varme møder en yderst attraktiv beliggenhed. Med en historie, der strækker sig tilbage til 1969, er denne ejendom en klassiker, der byder på moderne komfort i traditionelle rammer – og så ligger villaen på en flot, kuperet grund, hvilket giver en dejlig udsigt gennem flere af vinduerne.Den velindrettede bolig er med sine 178 m2 en fejring af plads og funktionalitet, fordelt på stueplan og kælder. Boligens fire rummelige værelser er harmonisk anbragt i to afdelinger med badeværelse i hver for at værne om privatlivet, mens samværet får fine betingelser i køkken, alrum og stue.Køkkenet er i et flot design med grebsfri, hvide elementer med træfarvede detaljer, og et flot lysindfald fra oven komplimenterer duften af morgenkaffe. Alrummet er ligeledes lyst og indbydende – og her er den helt store attraktion gulvet, som er lagt i et flot mønster. Endelig er der stuen, hvor brændeovnen spreder knitrende varme – og hvorfra der er direkte udgang til haven.Og netop haven er endnu en stor kvalitet ved ejendommen. Der er masser af sol på den sydvestvendte terrasse, som omkranses af en græsplæne og bede med bl.a. en troldhassel og andre nydelige planter. En flisesti holder duggen fra klipklapperne, når du vil på en morgentur rundt i haven. Foran huset er forhaven anlagt med brosten og frodig beplantning, og her kan du køre bilen i tørvejr i en god muret carport med plads til 2 biler. Carporten er med elkabel til ladestander.Ejendommen har i 2022 fået nyt tag, mens tilbygningens tag er fra 2002. Der er endvidere løbende blevet udskiftet vinduer, så der bortset fra kælderen er lavenergivinduer i hele huset.Med beliggenheden i hjertet af Hasle følger et nemt og bekvemt liv med kort afstand til flere grønne områder, gode legepladser og fodboldbaner. Gammelgaardsskolen ligger 600 meter herfra, og der er endnu kortere til Børnehuset Børneliv.Grib chancen, hvis I drømmer om at sætte nøglen til Klokkerfaldet 42 i jeres nøglebundt. Kontakt os, så arrangerer vi en fremvisning….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Klokkerfaldet 42 , 8210 Aarhus V6.398.000 kr.32.143 kr/㎡Ejer Udgifter: 4.332 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 178 ㎡Grund: 753 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1969Sidste tilstandrapport er fra: 2024-02-19 check den her