Beskrivelse
Rummelig, lys villa med charme, terrasse og lukket have til familien
Velkommen til en villa, hvor lys, varme og funktionalitet går hånd i hånd. Allerede fra første skridt indenfor mødes I af en rolig atmosfære, hvor rummelighed og hygge er nøgleord. Med hele 209 m² bolig fordelt på velholdte og fleksible rum samt en højloftet kælderetage på 89 m², er der plads til både hverdagsliv og fritid. Huset er skabt til familieliv, men fungerer lige så godt til par, der ønsker masser af albuerum. Her får I en klassisk murermestervilla med moderne opdateringer, hvor hvert rum indbyder til at skabe nye minder.\n\nINDRETNING\nIndretningen favner både fællesskab og privatliv. Stuerne ligger i naturlig forlængelse af hinanden og kan bruges som opholdsstue, spisestue eller hjemmekontor alt efter behov. Det lyse køkken med blå kabinetter og stort vindue mod haven giver en skøn ramme om madlavningen, hvor lys og udsigt skaber nærvær. I alt rummer boligen fem værelser, som giver stor fleksibilitet til børnefamilien, gæsteværelse eller kontor. De to badeværelser er enkle, lyse og funktionelle. Hverdagens praktik er også tænkt ind – i kælderen findes bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang. Lysindfaldet er et gennemgående tema i boligen: store vinduespartier og et buet panoramavindue øverst med udsigt over ådalen skaber et unikt spil mellem ude og inde. Træbeklædte lofter og en åben pejs i stuen giver en varm og indbydende atmosfære.\n\nEJENDOM\nVillaen er opført i 1949 og står med den solide charme fra sin tid kombineret med løbende moderniseringer. Med i alt 321 m² under tag får I masser af anvendelige kvadratmeter, inklusiv den rummelige kælder med flere disponible rum, aktivitetsrum, badeværelse og bryggers med vaskefaciliteter. Her er plads til både hobbyprojekter, opbevaring leg. Der er udgange til terrasser og et hævet trædæk, hvor I kan nyde solrige dage og rolige stunder. Haven på 674 m² er overskuelig, men stadig rig på muligheder – hvad enten det er børns leg, små haveprojekter eller afslapning i grønne omgivelser. Den lukkede flisebelagte gårdhave byder bl.a. på figner, blåbær, morbær og nektarin. Garagen ligger i direkte forlængelse af huset, så hverdagen bliver enkel og praktisk.\n\nOMRÅDE\nBeliggenheden kombinerer ro, tryghed og nærhed til alt det, der gør hverdagen nem. Her bor I i et centralt kvarter med cafeer/spisesteder tæt på kombineret med grønne områder til gåture og leg. Skole, daginstitutioner og lokale indkøbsmuligheder findes lige i nærheden, hvilket giver en hverdag i balance mellem trygge rammer og praktisk tilgængelighed. Området er præget af et godt naboskab, rolige veje og nærhed til både byliv og natur. Her kan I slå rødder og skabe hverdagsminder i en bolig, der vokser med jeres behov.
