Beskrivelse
Centralt beliggende udlejningsejendom i Sevel
Nu udbydes Annekset til salg midt i Sevel by. Huset benyttes pt. til hotelværelser. Der er 4 gode lejligheder og dermed potentielt 4 boliglejemål som investor. Da der ikke er faste lejere er der heller ingen dokumenteret helårs husleje. Nedenfor er der opstillet et regneeksempel med estimeret indtjening, såfremt man fremadrettet driver boligudlejning fra ejendommen.
I stueplan er der 2 lejemål på samlet 117 m² og på 1. sal 2 lejemål på samlet 78 m² (den ene lidt større end den anden).
OBS.
Lejlighederne er pt registreret til hotel, kro eller konferencecenter med overnatning jf. BBR. Denne anvendelse skal ændres hos BBR hvis man ønsker at benytte ejendommen til boligudlejning på helsårsbasis. Dette er beskrevet i salgsopstillingens afsnit andre forhold af væsentlig betydning.
Estimeret indtjening:
Lejemål 1 (stuen): Kr. 3.800,-/måned
Lejemål 2 (stuen): Kr. 3.800,-/måned
Lejemål 3 (1. sal): Kr. 2.800,-/måned
Lejemål 4 (1. sal): Kr. 2.000,-/måned
I alt: Kr. 12.400,-/måned…
