Beskrivelse
Klassisk villa med bynær og attraktiv adresse
I et attraktivt og bynært kvarter, centralt i Herning midtby, ligger denne gulstensvilla i 2 plan. Området, hvor boligen er placeret, er veletableret og attraktivt, og med adresse her, får man kun få minutters til gågaden, mange af byens skoler, videregående uddannelser og hele kultur, shopping og oplevelseslivet i Herning. Et velanlagt og flot kvarter, for både børn og voksne, hvor du kan gå ture, nyde fred og ro, midt i byen, eller benytte de mange fordele der er ved netop at bo centralt med tilbud og oplevelser til rådighed når man har lyst. Stierne og naturen omkring Hjertestien, ligger tæt på adressen, og bidrager med grønne og rekreative områder.Villaen på Kløvermarken 13, henvender sig til købere, både med og uden børn, som ønsker en central beliggenhed. Opførelsesåret hedder 1958, og huset står velholdt og med sunde stærke facader. Indretningen er veludnyttet og spændende, med forskudt plan og en funktionel kælder under huset. Villaen er et oplagt emne til jer der ønsker muligheder, og gerne vil sætte eget præg på en kommende bolig i midtbyen. Alternativt giver grunden på 700 kvm også gode muligheder for at starte forfra med nybyg på adressen.Villaens nuværende planløsningen indeholder 107 kvm i stueplan plus en udestue på 22 kvm. Kælderplan består af 46 kvm, mens der også hører garage med til villaen, på 22 kvm. Indretningen består af to soveværelser, køkken, badeværelse og stue. Placering og størrelse kan ændres, hvis man vil renovere, og eksempelvis ønsker en anden eller mere åben fordeling. I kælderen er der forskellige disponible rum, og her er god loftshøjde. Placeringen af huset, i forhold til grunden er optimal, med haven beliggende bag huset, og orienteret direkte mod syd, så man kan få optimalt lysindfald i boligen, og nyde både solskinstimer og privatliv, når man opholder sig i haven eller på terrassen. Haven er lukket mod naboerne af træer og buske, og med græs i midten….
