Beskrivelse
2 plans murstensvilla på rolig lukket villavej, med kort afstand til købmand, friskole, SFO, børnehave og dejlig natur ved ”Dalen”.
Villaen er opført i 1975 i brune mursten og med eternittag. Villaen har et samlet boligareal på 193 kvm. fordelt på 137 kvm. i stuetage og 75 kvm. på 1. salen. Til villaen er der dobbeltgarage på 58 kvm. med automatisk port i den ene garage.
Villaen er beliggende på 1.050 kvm. grund med skøn udsigt ud over åbne marker og vidder. Derudover er man tæt på skov, naturlegeplads, kælkebakker samt kort afstand til byens friskole, hvor der ikke skal krydses større veje.
Villaen består af et vindfang som leder videre til en entré med trappe til 1. sal, adgang til et mindre værelse, som er velegnet til kontor eller gæsteværelse. Fra entréen er der adgang til et nyere gæstebadeværelse med lyse klinker.
Fra entréen er der dejlig stor stue med lyst loft – stuen har udgang til have og udestue. Udestuen er delvis muret op med en lav væg og består primært af vinduespartier, der giver skøn udsigt til haven og åbne marker.
Fra stuen er der adgang til lyst køkken, hvorfra der er videre udgang til bryggers med tilhørende viktualierum og et ekstra disponibelt rum.
På 1. salen er der opholdsstue med god plads og udgang til altan. Derudover er der 2 værelser, som begge er med indbyggede skabe. Der er et stort lyst badeværelse med sort granit bordplade og hvidt klinkegulv med gulvvarme. Soveværelset har indbyggede skabe i begge sider af rummet, der giver godt plads til diverse opmagasinering. Fra soveværelset er der ligeledes den dejlige udsigt til markerne, et skønt syn at stå op til.
Fakta om ejendommen:
Villaen er gennemmuret og vinduer ud mod vejen er skiftet i 2009
Der forefindes en brændeovn på ejendommen som er afblændet
Til ejendommen forefindes der overdækning på 10 kvm., drivhus på 10 kvm. og skur på 7 kvm. Nævnte bygningerne er ikke registreret på BBR-ejermeddelelsen, og køber er herved gjort bekendt med, og acceptere disse forhold.
Ejendommen varmes op med gasfyr.
I Klovborg-by findes både købmand, friskole, SFO, børnehave samt stor 3 sals moderne biograf. Dejlig natur i “Dalen” med Mattrup Skov og fantastisk naturskovslegeplads til børnene med shelter, bålplads og legeplads. Super sted. Klovborg by har et godt sammenhold med bl.a. deres årlige revy, fællesspisning flere gange i byens velfungerende Forsamlingshus m.m. – arrangementer der er flot opbakning til. Velbeliggende med kun 7 km. til Nørre Snede, 26 km. til Horsens samt 30 km. til Vejle. Der går bus igennem Klovborg som kører til Horsens samt til Herning via Nørre Snede, hvor knudepunktet for mange buslinjer sker….
