Beskrivelse
RENOVERET OG HARMONISK VILLA
“På landet” med ca 1 km til centrum ligger denne flotte harmoniske ejendom.Ejendommen er i god stand og gode materialer er valgt.~ Super godt indrettet. Et fryd for øjet.Også garage / hobbyrum~ pryder ejendommen.~ Denne bygning rummer garage, redskabsrum, anneks/disponibelt rum med brændeovn samt overdækket terrasse med gasgrill.~ Bygningen er isoleret, vand og varme er indlagt.~Ejendommen har flere træterrasser – alle lavet super flot, særpræget og særdeles hyggeligt. Haven er smuk og velanlagt.En flot familievilla – der også kan anvendes som fritidshus.Ejendommen er indrettet med entré, flot flisebelagt nyere badeværelse med muret bruseniche, stort åbent køkken / alrum med udgang til sydvendt have, hvor der er sået græs, men her kan også laves en terrasse.~ Køkken er med gode hårdehvidevarer. Yderligere er der i stueplan stort soveværelse samt flot bryggers med udgang til både haven og gårdhaven.~ 1 sal indeholder 4 værelser – heraf et stort soveværelse i gavlen – samt badeværelse.~ Fra 1. sal er der udsigt til Østersøen.~ En energivenlig ejendommen – til den pladskrævende familie – som sætter pris på kvalitet. Godt renoveret:Hele huset blev totalrenoveret i 1978.~ 1. sal blev indrettet i 1986 – velisolret med henholdsvis 250mm og 300mm. Hele stueetagen blev i 2011 total ombygget, bortset fra entré, bad og værelse i stueplan. Ydervægge blev isoleret med minimum 150mm.~ Der blev opsat nyt køkken “Svanekøkken” med Siemens hvidevarer, emhætte med fjernsyn, varmluftsovn med indbygget microovn, stor kogezone med sensor, fryser med isterningsmaskine, køleskab med koldtvandshane og naturligvis opvaskemaskine.~ Bryggers med skabe og linoleumsfliser.~ Træ/aludører og vinduer blev monteret.Garage / hobbyrum blev bygget i 2006. Her er vægge og gulve isoleret med 250mm. Loftet med 300mm isolering.~ Der er koldt og varmt vand samt brændeovn.~ Hobbyrummet på de godt 35m2 kan nemt skilles fra garage delen og anvendes til fx. kontor, gæstehus mm.Redskabshuset er fra 2009 og isoleret med 100mm.Ejendommen er velisolret og har solpanel.Der er tilsluttet El-varme, luft til luft varmepumpe og vand fra Ærø ForsyningEnergimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkOM MARSTAL: Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bager, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal….og hele Ærø.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde alt – fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift – noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at alt var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag – et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at Drømmen er på en ø!…
