Beskrivelse
Bolig og beliggenhed går op i en højere enhed på Koglevej 32 – her udbyder vi nemlig nu en etplansvilla fra 2014, der kombinerer arkitekttegnede detaljer, moderne funktionalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på natur og byliv.Villaen ligger på en 1102 kvadratmeter stor grund, og den er anlagt med fuldmuret garage (med gode anvendelsesmuligheder), masser af nem, grøn beplantning samt flere forskellige terrasseområder. På den sydvendte terrasse har I sol det meste af dagen, mens de to nordvendte terrasser er udstyret med en betagende udsigt til Randers Fjord.Indendørs venter en veltænkt planløsning, hvor køkken-alrummet og stuen tilsammen udgør husets hjerte med en åben disponering og loft til kip; og på begge sider af både køkken-alrummet og stuen er der udgang til terrasserne mod nord og syd, hvorfor inde- og udearealerne på fineste vis glider sammen i ét. Planløsningen afrundes med et godt og praktisk bryggers med direkte forbindelse til garagen samt en separat forældre- og børneafdeling – forældreafdelingen består af et soveværelse, et walk-in-closet og et flot badeværelse, mens børneafdelingen byder på tre værelser og endnu et badeværelse.I stueplan er flere af gulvene blevet udskiftet i 2021 til Super Eg-gulve, begge badeværelser har marmorvask, køkken- og badeværelsesinventar fra HTH, Troldtekt-lofter og i køkkenet er der både installeret kaffemaskine fra Miele og Quooker. Slutteligt har facaden i 2023 fået en overhaling, således at hjemmet, I flytter ind i, er total indflytningsklar.Villaen ligger dejligt roligt og naturskønt med nem adgang til både mark, skov og vand. I Assentoft, kun 5 kilometer væk, er der gode indkøbsmuligheder, et aktivt butiks- og idrætsliv, skole og institution, og fra husets adresse er der desuden kun 10 minutter til E45. Bolig og beliggenhed går med andre ord op i en højere enhed….
