Beskrivelse
Midt i den idylliske og aktive landsby Kogsbølle, lidt syd for Nyborg, finder I denne moderniserede og rummelige villa med tilhørende værksteds- og garagebygninger. Den store grund på 3.651 kvm. skråner let mod syd og grænser op til Kogsbøllegaards flotte hovedbygning, hvilket er med til at give luft omkring bygningerne.Fællesskabet i landsbyen er i højsædet. Her er et grønt fællesareal, med petanquebane og en legeplads. Det gør det, sammen med de månedlige fællespisninger, nemt for både børn og voksne at blive en del af landsbyens gode, trygge fællesskab. Herudover er der by- og skolebusser til Nyborg og den lokale skole, Danehofskolen (afdeling Vindinge). Her er også et sundt foreningsliv i Vindinge Boldklub. Indkøb foregår i Nyborg. De grønne landskaber der omringer byen, frister til både løbeture og cykeludflugter. Kør en tur op på Stevnshøj og nyd udsigten over Nyborg og Nyborg Fjord, mod Storebæltsbroen og havet i baggrunden.Stuehuset er opført i 1866 og fremtræder i en smuk, velholdt og moderniseret udgave. Det rummelige hus rummer hele 274 kvm. bolig med flere ind- og udgange. Entréen byder velkommen og giver samtidig adgang til en stor del af huset. Her finder du 3 stuer en´suite, med franske døre og med udgang til sydvendt terrasse og adgang til et hyggeligt og lyst køkken/alrum (2007). Fra alrummet er der udgang til en stor, syd- og vestvendt og delvist overdækket terrasse. På 1. sal er der repos, et badeværelse med kar og brus, 2 værelser og et master-bedroom med tilhørende walk-in-closet.I baghuset er der en gang, et dejligt bryggers, et mindre badeværelse og et stort disponibelt rum.Værkstedsbygning på 369 kvm., nu registreret som udhus. Her er højt til loftet i en del af bygningen, lagerplads og bygningen vil være perfekt til værksted, hobbyrum, kreative tiltag eller bare en stor garage. Herudover er der en separat beliggende garage- /værkstedsbygning på 88 kvm., opført i 1946, i mursten og nu med ståltag. Endelig er der endnu en garage, fra 1958, på 42 kvm. Mellem bygninger er der gårdsplads og førnævnte, ugenerede terrasse; ligesom der er mulighed for at parkere foran stuehus og værkstedsbygning.Sælger har haft glæde af ejendommens muligheder i 15 år – skal du være den næste til at have al denne plads ??…
