Beskrivelse
Prægtig villa med knap 300 m2 på liebhaveradresse i Virum
Villaen ligger for enden af en stikvej i Virums eksklusive Kollemose-kvarter. Villaen har en stolt historie og er tillige trimmet til en storslået fremtid. Villaen har masser af selvtillid og charme, der breder sig over knap 300 etagemeter bolig. Udenfor venter solrige terrasser og en have, hvor alt ånder fred og idyl. Med andre ord rækker villaen på Kollemosevej 35A ikke bare ud efter nogle af de mest efterspurgte kvaliteter på boligmarkedet, men favner dem med et kram i liebhaverklassen.Boligen:Villaen er opført i 1899 og fungerede frem til 1940erne som børnehjem. Til aktiviteterne hørte dyrkning i store drivhuse af vindruer, der blev solgt på Grønttorvet i København. Charmen i boligen er intakt og indgår i et harmonisk møde med stilrent design og moderne komfort. Fra 2002 og frem er der opdateret på flere fronter, herunder skift af tag, ekstra isolering, renovering af hele førstesalen og en nyere renovering (2017) af annekset, der er bygget sammen med hovedhuset. Annekset byder på gulvvarme. Det samme gør de brede egeplanker i køkken og stuer. Fordelt over stueplan og første sal rummer boligen 209 kvadratmeter. Rumdelingen giver blandt andet tre badeværelser, fire værelser, stort Hanstholm-køkken og to stuer. Stuerne har lysindtag fra syd og fire dobbelt glasdøre til terrasser og have. Det ene værelse og badeværelse er samlet i annekset, der med egen indgang kan fungere som ungdomsafdeling, au-pair bolig eller et kontor i luksusafdelingen. Til rummeligheden hører 84 kvadratmeter i kælderen, der tilbyder god plads til opbevaring, motionslokale, viktualier, vinsamlingen og meget mere.Matriklen:Stuerne har udgang til dels en morgenterrasse med balustrader, dels en træterrasse, der er i niveau med boligens stueplan. Når solen skinner over Virum, står terrassedørene åbne og udvider de i forvejen store stuer til dobbelt størrelse. Træterrassen er sydvendt, men har med størrelsen in mente besøg af solens stråler fra morgen til aften. De veltrimmede plæner, der tilfører lys og luft omkring boligen, er perfekte til børneleg.Adressen:Stikvejen tæller blot en håndfuld huse, og generelt er det eksklusive kvarter et område, hvor børnene kan færdes trygt. Adressen knytter børnene til Virum Skole, der rangerer som en af landets bedste. Tæt på er ligeledes natur i form af Kollelev Mose og Furesøen, mens den effektive køretid til København er godt 20 minutter.Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning på Kollemosevej 35A.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…
