Beskrivelse
Flot renoveret villalejlighed med attraktiv beliggenhed
Lad os tage et nærmere kig på Kongedybs Allé 6, 1, hvor vi netop nu udbyder en charmerende, stilren og kompromisløs bolig på 107 perfekt udnyttede kvadratmeter!OMRÅDETKongedybs Allé er en af områdets bedste beliggenheder, da I kommer til at bo helt centralt – men på en rolig sidegade med træer og flotte huse ned langs vejen, hvor der hersker et fantastisk naboskab med mange årlige arrangementer. Beliggenheden er med andre ord rolig og central på en og samme tid, og I har praktisk talt alle hverdagens fornødenheder i kort gåafstand fra hoveddøren. I en radius af 500 meter har I nemlig både skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter, og prikken over iet er uden tvivl den korte afstand på kun 350 meter til Lergravsparken Station med metro og diverse buslinjer. Samtidig er der kun 1 kilometer til Amager Strandparks grønne vidder, bløde sandstrande og veletablerede gå- og løberuter. I kan desuden cykle til Indre By på kun 15 minutter, mens pendleren kan koble sig på motorvejen ved bl.a. lufthavnen.EJENDOMMENBoligen ligger øverst i en flot og velholdt murstensvilla fra 1899, og ejendommen ligger på en 390 kvadratmeter stor grund. Den er anlagt med indkørsel og en dejlig have, hvor der er plads til leg og aktiviteter for store og små familiemedlemmer. Ved den hyggelige terrasse er der bærbuske, og det store, smukke frugttræ forsyner jer med pærer, når sensommeren melder sin ankomst. Vi kan desuden oplyse, at der hersker et godt og rart naboskab i ejendommen, hvor man kommer hinanden ved.INDRETNINGENSom vi allerede har nævnt, ligger hjemmet øverst i bygningen med et fantastisk lysindfald, og boligen er løbende renoveret gennem de seneste 14 år – senest med stueetagen, der er totalrenoveret med ny strøm, isolering af gulv, gulvvarme, køkken, stue og trægulv i lakeret eg. Hjemmet bærer præg af stilrene materialevalg og gennemtænkte løsninger; skunken øverst er eksempelvis integreret og brugt til bl.a. opbevaring og soveplads, mens loftrummet er indrettet således, at der er mulighed for ekstra opbevaring.Boligens stueetage ligger på 1. sal i ejendommen, og den rummer et godt og regulært værelse samt det imponerende opholdsrum, der samler køkken, spisestue og dagligstue i ét, og som derfor fungerer som hjemmets omdrejningspunkt. HTH-køkkenet er strømlinet og står med alt i integreret hårde hvidevarer, og resten af rummet kan indrettes lige nøjagtigt, som I ønsker – endvidere vil vi fremhæve, at terrassedøren ved køkkenet er isat med henblik på at bygge en dejlig, vestvendt altan, hvilket der allerede foreligger godkendelse til fra underboen, hvorfor der blot skal søges via kommunen. Førstesalen råder over tre lyse værelser og et rummeligt badeværelse, der let og forholdsvis billigt kan renoveres, og hjemmet afrundes nede i stueetagen, hvor I får råderet over et et disponibelt rum med gode anvendelsesmuligheder og brugsret til et fælles bryggers….
