Kongevej 325, 6510 Gram

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Særdeles spændende ejendom med rig plads at boltre sig på.

Åbent hus med tilmeldingskrav 20/12 – klik på billede –

I hjertet af Arnum ligger denne præsentable ejendom, der tidligere har været byens købsmandsforretning. Grundet den tidligere anvendelse, er der tale om en meget spændende bygning med et væld af muligheder.

Her får du en ejendom der rummer ikke mindre end 356 m² bolig. I dag er der indrettet bolig på 1. sal og gildesal/hobbyrum i stueetagen, her er der mulighed for etablering af selvstændig lejlighed, da disse kvadratmeter er registreret som bolig. Dermed er denne ejendom perfekt til dig, som ønsker en bolig med masser af plads til den store familie.

Alle disse kvadratmeter danner rammerne for en 1. sal med et dejlig stort køkkenalrum med HTH inventar fra 2003. Et badeværelse med både bruseniche, badekar og plads til vaskemiljø. Endvidere er der 2 store værelser, og videre træder du ind i stuen. Her er også en spisestue, som benyttes som værelse på nuværende tidspunkt, og dermed er der god plads til at være sammen som familie.

Stueetagen består af en mellemgang, hvorfra der er adgang til et værelse, hvor der er mulighed for etablering af 2 værelser såfremt at det ønskes. På denne etage er der endvidere badeværelse med bruseniche. Derudover er her et stort rum, der er lavet til gildesal med brændeovn, hvor der er god plads til nogle hyggelige timer. Endvidere er her et værksted til hobbymanden.
Udvendigt har du en hyggelig baggård med både sol- og overdækket terrasse, hvor sommeren kan nydes til fulde. Her er der kig til den store have, der indbyder til leg og udfoldelse.

Til ejendommen er der 2 udhuse på henholdsvis 57 og 21 m² tilhørende, der kan benyttes til opbevaring. Endvidere er her en dobbelt carport på 44 m².

Arnum er en hyggelig landsby der går ind for at skabe aktiviteter og et godt foreningsliv. I byen har du børnehave, ungdomsklub, kultur- og fritidscenter og et forsamlingshus. Her er der også et motionscenter med bl.a. spinning, og derudover er der også i byen krolf og petanque bane. Omkring byen er der flot natur bl.a. Lindet Skov og Stensbæk Plantage, hvor du med fordel kan tage på flotte vandreture. Er du interesseret i fiskeri, er der mulighed for at gøre sin fangst i ”Maggesøen”. Hos den lokale købmand er der mulighed for at gøre sine indkøb. Fra byen har du kort afstand til Gram og derudover har du til de større byer kun 35 km til Haderslev, 24 km til Vojens og 15 km til Ribe….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Kongevej 325 , 6510 Gram695.000 kr.1.829 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.827 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 356 ㎡Grund: 1181 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1900