Beskrivelse
Kvalitetsejendom med optimale jagtforhold
På Kragelundvej 21 får man et gennemgribende renoveret hovedhus som en del af den lige over 4,8 hektar store ejendom. Samtidig er der to garager med hver sine fremragende kvaliteter, og herudover er grunden udlagt således, der dannes optimale forhold for jagt. Matriklen grænser sågar op til Frijsenborg, der ligeledes er kendt for det samme, og som en sjov detalje bemærkes det gamle grevedige. Foruden den landlige stemning har man blot fem minutters bilkørsel til hverdagens behov i Hammel. Af større byer tilgås Silkeborg, Randers, Skanderborg, Viborg og Aarhus hver især på lige i omegnen af en halv time i bil.Kvalitet og en gennemgående sans for lys og æstetikDet var i 2019, at hovedhuset blev rykket ned til soklen og genopført på ny i en tidssvarende stil, hvor komfort, lys og klassisk design hersker. Ejendommen har jordvarme, og der er gulvvarme overalt, ligesom de store vinduespartier er velvalgte. Vinduerne giver nemlig ikke blot den fortrinlige mængde dagslys, de sikrer også udsigten over den dragende grund.De gennemgående trægulve emmer af en nordisk lune, som på alle måder understreges i det åbne opholdsmiljø. I stueafsnittet såvel som køkken-alrummet bidrager en integreret pejs til stemningen, mens terrassedøre i begge ender skaber harmoni med udearealet. Hanstholm-køkkenet fuldender naturpræget fra de flotte elementer, som på øen toppes af en grøn granitbordplade. Her er der håndvask med Quooker i messing, mens den anden håndvask akkompagneres af en vægmonteret Vola-vandhane.Netop Vola-armatur går igen i både gæstetoilettet og på badeværelset, og begge steder er det indbyggede løsninger, som pryder rammerne. Gæstetoilettet har hertil sildebensfliser, mens badeværelset frister med regnbruser og to håndvaske. Forældresuiten imponerer med størrelsen, som giver plads til et walk-in-afsnit, og hertil kommer to franske altaner. Hall og repos skal ligeledes fremhæves, for hvor førstnævnte byder jer elegant velkommen, giver reposen ekstra plads til kontor, legeafsnit eller andet. Bemærk det imponerende vinduesparti, der virkelig giver et smukt syn over omgivelserne.To garager, en jagtstue og mere tilDen ene garage har to disponible rum i forlængelse, hvor det ene er oplagt til værksted, mens det andet er udført med en særlig sikringsdør. Oven på denne garage er der endvidere en jagtstue.Den anden garage er en del af en bygning med en oplagt teenageafdeling. Her findes der nemlig to rummelige værelser, et vaskerum, et viktualierum, et badeværelse og et godt tekøkken med plads til indretning. Her får man desuden flere terrassedøre, som binder ude og inde sammen, samt Troldtekt-lofter.I 2022 er der desuden opført en bygning mere, hvor der er skabt plads til en traktor og brænde, ligesom man for nuværende holder høns.Et udeareal i særklasseDe knap fem hektar er ikke spor gennemsnitlige. Ligesom Frijsenborgs tilstødende arealer er der skabt rammer, som faciliterer optimale jagtforhold. Jagten er således kort sagt fantastisk, og det er muligt at nedlægge eksempelvis sikaer, råvildt og fasaner.De optimale forhold er dels et resultat af den skov og de småsøer, som naturligt er på grunden – hvilket ligeledes gælder de omgivende arealer. Hertil har man yderligere forbedret forholdene, idet man på markstykket har lavet fodermark.Afslutningsvist skal selve haven bestemt også nævnes. Den store, rå egetræsterrasse troner imponerende i landskabet i sine organiske former. Derudover er der nøje anlagt med den enkle, varierede beplantning, som diskret bidrager til atmosfæren. Udendørsbruseren fuldender den kvalitet, stedet til fulde emmer af.Landlig idyl og centralt i landetSom allerede nævnt befinder ejendommen sig på en central adresse, hvor flere større byer tilgås inden for en overskuelig tidsramme. Samtidig er der blot fem minutters kørsel til Hammel, som indeholder alt til hverdagen i form af daginstitution, skole og indkøb.Det helt store trækplaster er selvfølgelig også de betagende naturomgivelser, som ikke blot fordrer en optimal jagt, men også skaber rammer om velvære og afkobling i fritiden.Liebhaver…
