Kragenæsvej 12A, 5240 Odense NØ

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Enestående beliggenhed tæt på strand.

Åbent hus med tilmeldingskrav 21/9 – klik på billede – Praktisk villa fra 1988 til den lille familie i et hyggeligt lokalsamfund med adgang til strand og en lille havn.I Seden Strandby oplever du en uforstyrret ro, selvom Odenses centrum kun er 25 minutter væk på cykel. Dette maleriske lokalsamfund byder på en aktiv grundejerforening, der skaber et stærkt fællesskab.Den enestående beliggenhed ved Odense Fjord er tiltrækkende for naturelskere, jægere, hundeejere, fugleentusiaster og kitesurfere. Hvis du har en romantisk side, vil du elske de smukke solnedgange, når solen synker bag bakkerne på Stige Ø på den modsatte side af fjorden.En kort gåtur langs Kragenæsvej fører dig til en dejlig strand, og ved starten af grusvejen venter en rummelig legeplads med boldbane, petanque og parkour. Længere henne finder du bådelauget, der administrerer pladserne i den lille bådehavn.I selve Seden støder du på den lokale skole samt Fjordager Idrætsforening, der tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter som løb, håndbold, fodbold, gymnastik og meget mere.Villaen har gennemgået løbende moderniseringer og senest en smart og moderne opgradering af både bryggers og køkken, som er holdt i samme stil og farve. Køkkenet er desuden integreret i stuen og har klinker med gulvvarme. Villaen blev oprindeligt designet med fokus på gode planløsninger, hvilket stadig ses i dag med en separat børneafdeling med 2 værelser, inklusive eget badeværelse og indgang. I den modsatte ende af huset findes forældreafdelingen med et tilstødende badeværelse med kar/brus, der ligger i forlængelse af soveværelset.Der er rigelig parkeringsplads foran ejendommen både med carport, redskabsrum og cykelparkering. Nem og overskuelig lukket sydvestvendt have, hvor børnene trygt kan lege.Ejendommen er klar til at blive overtaget med kort varsel og venter spændt på at byde sin nye familie velkommen. Kontakt os allerede i dag for yderligere oplysninger og aftale om besigtigelse.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Kragenæsvej 12A , 5240 Odense NØ1.695.000 kr.15.154 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.121 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 107 ㎡Grund: 630 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1988

Kragenæsvej 12A, 5240 Odense NØ

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Lys og velindrettet etplansvilla i skønne omgivelser

Det er Seden Strands charmerende og naturskønne omgivelser, der kommer til at udgøre jeres nærmiljø, hvis villaen her på Kragenæsvej 12A bliver jeres. I kan blandt andet se frem til at kunne gå til vandet på få minutter, og herfra kan I nyde den flotte udsigt over Odense Fjord. Der er desuden ikke langt til centrum af Odense, og en cykeltur hertil kan tilbagelægges inden for blot tyve minutter.På selve adressen venter der jer bestemt også dejlige rammer, for boligens 107 velfordelte kvadratmeter i ét plan er i overtagelsesvenlig stand, og her er en lys og indbydende atmosfære. Særligt i hjemmets opholdsmiljø inviteres solens stråler indenfor, for det store rum har vinduespartier mod tre verdenshjørner. Opholdsmiljøet udgøres af boligens køkken og stue, som ligger ud i ét, og fra stuen er der desuden udgang til en dejlig terrasse.Foruden opholdsmiljøet byder boligen på et bryggers ved køkkenet, og dertil kommer tre gode værelser og to badeværelser. Det største værelse har en rummelig skabsvæg, og det ligger i forbindelse med sit eget badeværelse, som er indrettet med både badekar og bruseniche. Det andet badeværelse ligger i forbindelse med entréen, og her finder I ligeledes husets to øvrige værelser, så planløsningen giver jer mulighed for at indrette separate børne- og forældreafsnit.Boligen har gennemgået forskellige forbedringer i 2022. Det er bl.a sket i køkkenet og bryggerset. Derudover er der i 2022 foretaget energiforbedringer som efterisolering af loft, ny varmeveksler og nye døre. Udelivet kan I glæde jer til at nyde på terrassen ved stuen, og da den ligger lige i villaens vinkel, er her godt med læ. I er samtidig sikret optimale chancer for aftensol på terrassen, idet den er vestvendt, og da I får et stort, grønt areal som nærmeste nabo bagtil, kan I også glæde jer over at få dejligt ugenerede rammer om sommeraftenernes havehygge.Grunden er i alt 630 kvadratmeter stor, og foruden terrassen skal udearealerne især fremhæves for, at haven er let at holde. Derudover er det værd at bemærke, at I får god plads til parkering såvel i ejendommens carport som foran huset, hvor der desuden er plads til at indrette et lille terrassehjørne med morgensol.Kunne I tænke jer at opleve det hele på nærmeste hold ved en fremvisning? Så tøv ikke med at kontakte os på 63 16 01 01 – vi glæder os til at byde jer velkommen….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Kragenæsvej 12A , 5240 Odense NØ1.845.000 kr.16.495 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.924 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 107 ㎡Grund: 630 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1988